ΑΑΔΕ: Αφορολόγητες οι δωρεές γονέων στα παιδιά τους μέχρι €150.000 για αγορά κατοικίας

Η ΑΑΔΕ ενεργοποίησε με εγκύκλιό της τη διάταξη αυτή, βάζοντας ένα τέλος σε μία συντελούμενη για δεκαετίες αδικία για τους γονείς εκείνους κυρίως, που στα πρώτα βήματα των παιδιών τους ήθελαν να σταθούν δίπλα τους με το κράτος… συνεταίρο.

Μέχρι σήμερα οι χρηματικές δωρέες φορολογούνταν με 10%. Που σημαίνει ότι σε μια τέτοια δωρεά 150.000 ευρώ έως τώρα ο αυτοτελής φόρος που αναλογούσε ήταν 15.000 ευρώ. Πλέον, ο φόρος θα είναι μηδενικός, αλλά θα υπάρχει κλίμακα για μεγαλύτερα ποσά , αφού για δωρεές χρηματικών ποσών έως 300.000 ευρώ, ο φόρος πέφτει στα 1.500 καθώς για το τμήμα της δωρεάς από 150.000 έως 300.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 1%.

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, για χρηματικά ποσά άνω των 150.000 και έως 300.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος 1%, για ποσά πάνω από 150.000 και έως 600.000 ευρώ εφαρμόζεται φορολογικός συντελεστής 5%, ενώ για το τμήμα των χρημάτων που υπερβαίνει τις 600.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 10%.

Προϋπόθεση για την ευνοϊκή μεταχείριση των δωρεών και γονικών παροχών είναι να προκύπτει ότι η δωρεά ή γονική παροχή γίνεται για την απόκτηση ακινήτου για το οποίο τα παιδιά έτυχαν της απαλλαγής πρώτης κατοικίας.

Αναλυτικότερα, στην εγκύκλιο της ΑΑΔΕ αναφέρονται τα εξής: «οι χρηματικές δωρεές και γονικές παροχές που συνιστώνται από τους γονείς προς τα τέκνα τους για την αγορά πρώτης κατοικίας, εφόσον συντρέχουν στο πρόσωπο των δωρεοδόχων τέκνων οι προϋποθέσεις απαλλαγής πρώτης κατοικίας του άρθρου 1 του ν. 1078/1980, δεν φορολογούνται πλέον αυτοτελώς (με συντελεστή 10%), αλλά για τον υπολογισμό του φόρου αυτών εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 29 του Κώδικα, οπότε υπάγονται στην κλίμακα της Α΄ κατηγορίας του άρθρου 29 και είναι αφορολόγητες μέχρι του οριζόμενου ποσού της εν λόγω φορολογικής κλίμακας (150.000 ευρώ). Προαπαιτούμενο για την ευνοϊκή μεταχείριση των εν λόγω δωρεών/γονικών παροχών είναι να προκύπτει ότι η δωρεά/γονική παροχή γίνεται για την απόκτηση του συγκεκριμένου ακινήτου για το οποίο έτυχε το τέκνο της απαλλαγής πρώτης κατοικίας».