Κόσμος
Μπορεί στην Ελλάδα η αγορά κατοικίας να έχει γίνει ιδιαίτερα δύσκολη για πολλούς αγοραστές, όμως σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες υπάρχουν ακόμη περιοχές όπου ένα ολόκληρο σπίτι μπορεί να κοστίζει λιγότερο από ένα καινούργιο αυτοκίνητο.
Οι μεγαλύτερες διαφορές εντοπίζονται κυρίως σε αγροτικές και απομακρυσμένες περιοχές, όπου η ζήτηση για ακίνητα είναι περιορισμένη και πολλά παλιά σπίτια παραμένουν διαθέσιμα σε ιδιαίτερα χαμηλές τιμές.
Βουλγαρία: Σπίτια ακόμη και κάτω από €20.000
Η Βουλγαρία αποτελεί ένα από τα χαρακτηριστικότερα παραδείγματα. Σε χωριά και μικρότερες πόλεις υπάρχουν ακίνητα που προσφέρονται ακόμη και για €12.000-€20.000.
Πρόκειται συνήθως για παλιές μονοκατοικίες, αρκετές από τις οποίες χρειάζονται εκτεταμένη ανακαίνιση. Παρ’ όλα αυτά, ακόμη και αν συνυπολογιστεί το κόστος των εργασιών, η αρχική τιμή παραμένει εντυπωσιακά χαμηλή.
Ιταλία: Φθηνά ακίνητα στη Σικελία
Παρόμοια εικόνα συναντάται σε ορισμένες περιοχές της νότιας Ιταλίας. Στη Σικελία, για παράδειγμα, υπάρχουν παλιές κατοικίες που διατίθενται περίπου από €20.000 έως €30.000, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις οι τιμές είναι ακόμη χαμηλότερες.
Τα συγκεκριμένα ακίνητα δεν βρίσκονται συνήθως στα δημοφιλή τουριστικά σημεία, αλλά σε μικρότερες πόλεις και χωριά. Για αυτό και η χαμηλή τιμή συνοδεύεται συχνά από την ανάγκη για σημαντικές επισκευές.
Σερβία και Ρουμανία
Στη Σερβία και τη Ρουμανία υπάρχουν επίσης οικονομικότερες επιλογές, ιδιαίτερα εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων.
Στη Σερβία μπορεί να εντοπίσει κανείς κατοικίες στην επαρχία για περίπου €50.000-€60.000, ενώ στη Ρουμανία οι τιμές παραμένουν αισθητά χαμηλότερες σε αγροτικές περιοχές και μικρότερες πόλεις.
Και στην Ελλάδα;
Η εικόνα στην Ελλάδα είναι διαφορετική. Οι ζητούμενες τιμές έχουν ανέβει σημαντικά, ιδιαίτερα στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και τις δημοφιλείς τουριστικές περιοχές.
Έτσι, ένα σπίτι των €15.000 ή €20.000 αποτελεί πλέον εξαιρετικά σπάνια περίπτωση και, όταν εμφανίζεται, συνήθως πρόκειται για ακίνητο που χρειάζεται εκτεταμένες εργασίες ή βρίσκεται σε περιοχή με πολύ χαμηλή ζήτηση.
Βέβαια, η αγορά ενός τόσο φθηνού σπιτιού στο εξωτερικό δεν σημαίνει ότι το συνολικό κόστος θα παραμείνει χαμηλό. Φόροι, συμβολαιογραφικά έξοδα, μεταβίβαση, ανακαίνιση και πιθανές εργασίες υποδομής μπορούν να αυξήσουν σημαντικά το τελικό ποσό.
Παρόλα αυτά, η σύγκριση παραμένει εντυπωσιακή: σε ορισμένες ευρωπαϊκές περιοχές, ένα παλιό σπίτι μπορεί να κοστίζει όσο ή και λιγότερο από ένα καινούργιο αυτοκίνητο.
