Η νέα τιμή για το διάσημο ρετιρέ της Α.Βουγιουκλάκη στην Στησιχόρου

Στην τελική ευθεία φαίνεται πως εισέρχεται η μεταβίβαση του ιστορικού ακινήτου της Αλίκης Βουγιουκλάκη, καθώς το ενδιαφέρον για την απόκτησή του έχει πλέον συγκεκριμένο ονοματεπώνυμο.

Παρά το γεγονός ότι το ρετιρέ της οδού Στησιχόρου παραμένει στα αζήτητα τους τελευταίους οκτώ μήνες, ένας ισχυρός παίκτης από την άλλη πλευρά του Ατλαντικού φαίνεται διατεθειμένος να ολοκληρώσει το deal.

«Κούρεμα» στην τιμή και υψηλές απαιτήσεις

Η αρχική τιμή των 4 εκατομμυρίων ευρώ αποτελεί πλέον παρελθόν. Tο πολυτελές διαμέρισμα διατίθεται πλέον έναντι 3,5 εκατομμυρίων ευρώ.

Η αλλαγή αυτή στην τιμολογιακή πολιτική δεν ήταν τυχαία, αλλά προέκυψε από τις κατευθυντήριες γραμμές των νομικών εκπροσώπων των κληρονόμων.

Όπως εξήγησε ο Νίκος Σπετσιώτης, ιδιοκτήτης του μεσιτικού γραφείου που χειρίζεται την υπόθεση, μιλώντας στην εκπομπή «Super Κατερίνα» του Alpha, «Πράγματι άλλαξε η τιμή, γιατί αυτή είναι η ελάχιστη τιμή που απαιτούν οι δικηγόροι των κληρονόμων και ο εκτελεστής της διαθήκης».

Ο ίδιος πρόσθεσε πως η καθυστέρηση στην πώληση είναι αναμενόμενη για ένα ακίνητο τέτοιων προδιαγραφών: «Είναι λογικό ένα ακίνητο αυτού του κύρους, του γοήτρου, της περιοχής και της τιμής να μην είναι εύκολο να πουληθεί. Έχουν περάσει 8 μήνες, το ακίνητο είναι υψηλών απαιτήσεων και είναι και στην ακριβότερη γειτονιά της Αθήνας».

Μπορεί να σε ενδιαφέρουν

Τι σημαίνει στην πράξη να είσαι ο καλύτερος εργοδότης στην Ελλάδα;Η δύναμη της σωστής επιλογής

Το προφίλ του αγοραστή και το χρονοδιάγραμμα

Σύμφωνα με τον κ. Σπετσιώτη, το γραφείο του βρίσκεται σε επαφή με τέσσερις δυνητικούς αγοραστές, ωστόσο ένας μεγαλοεπιχειρηματίας από τη Νέα Υόρκη είναι εκείνος που έχει προχωρήσει περισσότερο τις διαδικασίες.

Ο Ελληνοαμερικανός επενδυτής εξετάζει με μεγάλη προσοχή τις λεπτομέρειες του ακινήτου, το οποίο μετά τον θάνατο της Αλίκης είχε πουληθεί από τον γιο της, Γιάννη Παπαμιχαήλ, σε μια δεύτερη ιδιοκτήτρια, οι κληρονόμοι της οποίας το διαθέτουν τώρα προς πώληση.

Οι εκτιμήσεις των ανθρώπων της αγοράς δείχνουν ότι η αγοραπωλησία θα έχει ολοκληρωθεί μέσα στους επόμενους μήνες.

«Η προσωπική μου εκτίμηση είναι ότι εντός του 2026 θα μεταβιβαστεί το ακίνητο και είμαι βέβαιος πως είναι καθαρά θέμα διαπραγμάτευσης από πλευράς των αγοραστών», τόνισε ο κ. Σπετσιώτης.