ΑΑΔΕ: Στο «μικροσκόπιο» 45.000 μεταβιβάσεις ακινήτων

Ακίνητα συνολικής δηλωμένης αξίας 23 δισ. ευρώ άλλαξαν χέρια μέσα στο 2024, όμως μόλις 1,5 δισ. ευρώ από αυτά προήλθε από στεγαστικά δάνεια.

Το υπόλοιπο ποσό, πάνω από 21 δισ. ευρώ, καταβλήθηκε απευθείας από αγοραστές σε πωλητές με απλή μεταφορά χρήματος.

Η έκταση του φαινομένου και ο όγκος των μεταβιβάσων έχουν τραβήξει την προσοχή της ΑΑΔΕ, η οποία έχει θέσει στο μικροσκόπιο τα συμβόλαια που υπογράφηκαν τη χρονιά που πέρασε.

Και δεν πρόκειται απλώς για μια τυπική διαδικασία ελέγχου ακρίβειας τιμών και προέλευσης των χρημάτων («πόθεν έσχες»), αλλά για μια συντονισμένη επιχείρηση διασταύρωσης, στην οποία συμμετέχουν ψηφιακά εργαλεία Τεχνητής Νοημοσύνης, ειδικά λογισμικά και μια ολόκληρη ομάδα μελετητών που ψάχνει τις αποκλίσεις, τις υπερβάσεις και τις υποτιμήσεις.

Από τις περίπου 225.000 μεταβιβάσεις που δηλώθηκαν το 2024, περισσότερες από 45.000 έχουν ήδη χαρακτηριστεί ως υποθέσεις «υψηλού κινδύνου».