Ελληνική Οικονομία
Ένα νέο ψηφιακό εργαλείο που αναμένεται να αλλάξει τον τρόπο με τον οποίο καταγράφεται και ελέγχεται η ακίνητη περιουσία στη χώρα ενεργοποιεί η ΑΑΔΕ.
Πρόκειται για το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), το οποίο θα λειτουργήσει ως μια ενιαία βάση δεδομένων όπου θα συγκεντρώνονται όλες οι πληροφορίες που αφορούν τα ακίνητα, από τα χαρακτηριστικά τους μέχρι τη χρήση και το ιδιοκτησιακό τους καθεστώς.
Η νέα πλατφόρμα δεν θα περιοριστεί μόνο στην καταγραφή, αλλά θα αποτελέσει και ένα ισχυρό εργαλείο διασταυρώσεων.
Μέσω της σύνδεσης διαφορετικών συστημάτων, η φορολογική διοίκηση θα μπορεί να εντοπίζει περιπτώσεις όπου τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους πολίτες δεν συμφωνούν με τα δεδομένα άλλων υπηρεσιών.
Η πρώτη εφαρμογή του συστήματος θα αφορά τα αγροτεμάχια, καθώς οι αγρότες θα κληθούν να επιβεβαιώσουν ότι οι εκτάσεις που εμφανίζονται καταχωρισμένες ανταποκρίνονται στην πραγματική τους περιουσία.
Η διαδικασία αυτή αποκτά ιδιαίτερη σημασία, καθώς τα στοιχεία του ΜΙΔΑ θα συνδεθούν με τον υπολογισμό των αγροτικών ενισχύσεων.
Τυχόν λάθη ή παραλείψεις στις δηλώσεις μπορεί να επηρεάσουν τον τρόπο με τον οποίο θα υπολογιστούν οι επιδοτήσεις.
Κατά τους πρώτους ελέγχους του νέου συστήματος έχουν ήδη εντοπιστεί αρκετές περιπτώσεις όπου υπάρχουν διαφορές ανάμεσα σε δηλώσεις Ε9 και στοιχεία του Κτηματολογίου.
Παράλληλα, έχουν καταγραφεί περιπτώσεις ακινήτων με προβλήματα τίτλων, εκκρεμότητες ή εκτάσεων που εμφανίζονται ως δημόσιες εξαιτίας ζητημάτων που σχετίζονται με δασικούς χάρτες, παρά το γεγονός ότι χρησιμοποιούνται εδώ και χρόνια από ιδιώτες.
Για τον λόγο αυτό εξετάζεται περίοδος προσαρμογής αρκετών μηνών, ώστε οι ιδιοκτήτες να έχουν τον χρόνο να ελέγξουν τα στοιχεία τους και να προχωρήσουν στις απαραίτητες διορθώσεις πριν ξεκινήσουν οι πλήρεις ηλεκτρονικοί έλεγχοι.
Στο επίκεντρο των διορθώσεων θα βρίσκεται αρχικά το Ε9. Αν όμως η διαφορά αφορά στοιχεία ιδιοκτησίας ή τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, μπορεί να χρειαστούν αλλαγές στο Κτηματολόγιο, στους τίτλους ή στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
Με τη λειτουργία του ΜΙΔΑ, κάθε ακίνητο θα αποκτήσει ένα πλήρες ηλεκτρονικό προφίλ.
Σε αυτό θα περιλαμβάνονται στοιχεία όπως η επιφάνεια, η τοποθεσία, η χρήση, η ηλεκτροδότηση, η κατάσταση κατοίκησης, ο ΑΤΑΚ, ο ΚΑΕΚ, δεδομένα από τον ΔΕΔΔΗΕ, οικοδομικές άδειες, ασφαλιστήρια και άλλες πληροφορίες που μέχρι σήμερα βρίσκονται διασκορπισμένες σε διαφορετικές υπηρεσίες.
Η ΑΑΔΕ επιδιώκει με αυτόν τον τρόπο να δημιουργήσει για πρώτη φορά μια ενιαία και διαρκώς ενημερωμένη εικόνα της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα.
Το νέο σύστημα αναμένεται να επηρεάσει όχι μόνο τη φορολογία ακινήτων, αλλά και μελλοντικές πολιτικές για επιδόματα, στεγαστικά προγράμματα και ελέγχους, καθώς η διοίκηση θα διαθέτει πλέον συγκεντρωμένα δεδομένα για κάθε ιδιοκτησία.
