Στο «σφυρί» βγαίνει το νησί Μάκρη στο Ιόνιο: Ποια είναι η τιμή εκκίνησης

Η Μάκρη ή Μακρόνησος Εχινάδων, ένα από τα μεγαλύτερα νησιά του συμπλέγματος των Εχινάδων Νήσων, βρίσκεται ξανά στο προσκήνιο λόγω της επικείμενης πώλησής της, όπως αποκάλυψε δημοσίευμα της Daily Mail.

Το ακατοίκητο νησί, με έκταση σχεδόν ενός τετραγωνικού χιλιομέτρου, είχε διαφημιστεί το 2022 έναντι 8 εκατομμυρίων ευρώ, με προοπτική μετατροπής του σε πολυτελές θέρετρο με βίλες και εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών.

Ωστόσο, τα σχέδια αυτά «κόλλησαν» στους αυστηρούς περιβαλλοντικούς κανόνες που ισχύουν στην Ελλάδα. Μεγάλο μέρος της Μάκρης έχει χαρακτηριστεί ιδιωτική δασική έκταση και εντάσσεται στο προστατευόμενο δίκτυο Natura 2000, γεγονός που περιορίζει δραστικά κάθε μορφή εκτεταμένης δόμησης. Για οποιαδήποτε μόνιμη κατασκευή απαιτείται ακόμα και Προεδρικό Διάταγμα, κάτι που αποθάρρυνε επενδυτές και οδήγησε σε κατακόρυφη πτώση της τιμής.

Έτσι, το νησί βγαίνει πλέον σε δημοπρασία στις 13 Νοεμβρίου 2026 με τιμή εκκίνησης μόλις 247.000 ευρώ — ποσό που, σύμφωνα με τη βρετανική εφημερίδα, είναι χαμηλότερο από την αξία πολλών διαμερισμάτων στο Λονδίνο.

Πέρα όμως από τους περιβαλλοντικούς περιορισμούς, η Μάκρη αντιμετωπίζει και σοβαρές πρακτικές δυσκολίες. Δεν διαθέτει υποδομές ηλεκτροδότησης, ύδρευσης ή αποχέτευσης, ενώ ο μελλοντικός ιδιοκτήτης θα πρέπει να επενδύσει σημαντικά ποσά για βασικές εγκαταστάσεις και διαχείριση απορριμμάτων. Παράλληλα, υπάρχουν πληροφορίες για οικονομικές εκκρεμότητες, υποθήκες και φορολογικές απαιτήσεις που συνδέονται με την ιδιοκτησία και φέρεται να ξεπερνούν τα 20 εκατομμύρια ευρώ.

Παρά τα προβλήματα, το νησί εξακολουθεί να γοητεύει χάρη στο φυσικό του τοπίο. Οι παραλίες με λευκή άμμο, τα γαλαζοπράσινα νερά και η πυκνή βλάστηση δημιουργούν μια εικόνα σχεδόν ανέγγιχτου παραδείσου. Στη Μάκρη υπάρχουν επίσης ένα μικρό σπίτι, ένα εκκλησάκι και μια δεξαμενή νερού, ενώ το υψηλότερο σημείο της φτάνει τα 126 μέτρα, προσφέροντας πανοραμική θέα στο Ιόνιο.

Το νησί συνδέεται ακόμα με ιστορικές και μυθολογικές αφηγήσεις. Η περιοχή γύρω από τις Εχινάδες θεωρείται ότι σχετίζεται με τη θρυλική Ναυμαχία της Ναυπάκτου, ενώ σύμφωνα με την ελληνική μυθολογία, οι Εχινάδες ήταν νύμφες που μεταμορφώθηκαν σε νησιά από τον ποταμό Αχελώο επειδή αρνήθηκαν να τον τιμήσουν.