Ο Απόστολος Βακάκης με τα ακίνητα έχει μια ιδιαίτερη σχέση. Αυτά που χρησιμοποιεί η εταιρεία είναι ως επί το πλείστον ιδιόκτητα, για ΑΕΕΑΠ ούτε κουβέντα δεν θέλει να ακούει, ενώ παγίως αποφεύγει να αναπροσαρμόζει τις τιμές των ακινήτων της εταιρείας για να ενισχύει τον ισολογισμό.
Οπότε λογικά η αγορά αιφνιδιάστηκε με την αγορά του 1% της Τrade Estate της Φουρλής. Η απόφασή του φαίνεται πως συνδέεται με την πεποίθηση που έχει πως μπαίνουμε σε περίοδο αποπληθωρισμού και συνεπώς η πίεση που υπάρχει σήμερα κυρίως στο εμπορικό real estate θα αναστραφεί.
Υπενθυμίζεται επίσης ότι κατά το μακρινό παρελθόν ο Βακάκης είχε αγοράσει υποβαθμισμένες εκτάσεις περιφερειακά του λιμανιού της Θεσσαλονίκης και σε συνεργασία με τη ΓΕΚ ανάπτυξαν την περιοχή δημιουργώντας υπεραξίες.
Η συμμαχία με τον Φουρλή έχει προφανώς ανάλογη στόχευση, όχι όμως στα retail park, αλλά σε άλλα project της Τrade Estate. Προφανώς στα σχέδια είναι και οι παρακείμενες εκτάσεις στο smart park, όπου η Jumbo έχει κατάστημα, αλλά στον πρώτο όροφο