Διαγωνισμός Logistics Park στην Φυλή: Έψαχναν για κορόιδα να καταθέσουν προσφορές

Ο διαγωνισμός για το μεγάλο Logistics Park στην Φυλή, έργο προϋπολογισμού έως 250 εκατ. ευρώ, κηρύχθηκε άγονος καθώς η προθεσμία υποβολής προσφορών εξέπνευσε χωρίς ενδιαφερόμενο.

Όλο το προηγούμενο διάστημα υπήρξαν διαφωνίες μεταξύ του δήμου Φυλής και του Υπερταμείου για την αποτίμηση της έκτασης των περίπου 437 στρεμμάτων που ανήκει στο δήμο και είχε αποφασιστεί να φιλοξενήσει το πάρκο.

Παρότι το Υπερταμείο είχε προειδοποιήσει για τις υπερβολικές απαιτήσεις του Δήμου, δεν εισακούστηκε και έτσι η τελική διαμορφωμένη πρόταση του Δήμου Φυλής (Ιανουάριος 2026) προέβλεπε εφάπαξ upfront fee €8.900.000 καταβλητέο πριν την έναρξη της παραχώρησης, εγγυημένο Ετήσιο Μίσθωμα (Ground Rent) €2.500.000 από το 2ο έτος με ετήσια τιμαριθμική αναπροσαρμογή και revenue sharing 6% επί των συνολικών ακαθάριστων εσόδων του αναδόχου από τον 2ο χρόνο λειτουργίας.

Με λίγα λόγια ο Δήμος Φυλής ζητούσε «τη μάνα του και τον πατέρα του».

Εκ του αποτελέσματος, αφού κανείς από τους ενδιαφερόμενους δεν κατέθεσε προσφορά, οι απαιτήσεις αυτές κρίθηκαν μη βιώσιμες επενδυτικά.

Την ίδια στιγμή, και οι περιορισμοί στις τιμές μίσθωσης για τα πρώτα χρόνια λειτουργίας συμπιέζουν τις αποδόσεις, καθιστώντας την επένδυση ακόμη λιγότερο ελκυστική.

Οπότε γιατί να κατατεθεί προσφορά; Για κορόιδα ψάχνουν;