Πάλι ανεβαίνουν οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα λόγω Ιράν: Σπεύδουν να αγοράσουν σπίτια οι Ισραηλινοί

Φαίνεται πως έρχεται νέα εκτίναξη της ελληνικής αγοράς ακινήτων.

Σύμφωνα με την ετήσια έρευνα της RE/MAX Ελλάς για το 2025, οι Ισραηλινοί αποτελούν πλέον την πλειονότητα των ξένων αγοραστών στην Αττική.

Είναι πολλοί που θέλουν να βρουν μία ασφαλή κατοικία μακριά από την Μέση Ανατολή αλλά σχετικά κοντά για να επιστρέφουν στην χώρα τους.

Ακολουθούν Τούρκοι και Λιβανέζοι επενδυτές. Οι Ισραηλινοί κατέχουν και την πρώτη θέση στις αγοραπωλησίες της Θεσσαλονίκης.

Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος επιβεβαιώνουν ότι οι εισροές ισραηλινών κεφαλαίων για αγορά ακινήτων ανήλθαν το 2024 στα 129 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά +46,5% σε ετήσια βάση, με συνολικές ισραηλινές επενδύσεις που εκτιμώνται ήδη πάνω από τα 700 εκατ. ευρώ.

Σήμερα έχουν ήδη κατακτήσει το οχυρό του 1 δισ. ευρώ. Οι Ισραηλινοί με κάρτα διαμονής στην Ελλάδα υπερδιπλασιάστηκαν σε έναν μόλις χρόνο: από 661 το 2024 σε 1.355 το 2025, αύξηση 105%.

Οι Τούρκοι επενδύουν στα ελληνικά ακίνητα με ρυθμό 300 εκατ. ευρώ ετησίως και τον Δεκέμβριο του 2025 κατείχαν τη δεύτερη θέση σε άδειες Golden Visa, πίσω μόνο από τους Κινέζους.

Ασφάλεια, κλίμα, πολιτική σταθερότητα και τιμές που παραμένουν κατά 20 έως 30% χαμηλότερες σε σχέση με ανάλογες αγορές στη Μεσόγειο, είναι τα δυνατά σημεία του ελληνικού Real Estate.

Το κόστος ζωής στην Ελλάδα είναι κατά 25-30% χαμηλότερο, η πτήση διαρκεί λιγότερο από τέσσερις ώρες, και η Golden Visa ανοίγει την πόρτα της Ευρώπης.