«Στρεβλώσεις» από τα μέτρα ΔΕΘ: Οι βίλες στην Ψαρού και στην Πούντα δεν θα πληρώνουν ΕΝΦΙΑ

Προβληματισμός επικρατεί στην αγορά σχετικά με το μέτρο της κατάργησης του ΕΝΦΙΑ από το 2027 για χωριά και κωμοπόλεις της περιφέρειας με πληθυσμό μικρότερο των 1.500 κατοίκων, καθώς εκφράζονται φόβοι ότι μπορεί να δημιουργηθούν στρεβλώσεις.

Ο λόγος είναι ότι στη λίστα περιλαμβάνονται και περιοχές που αποτελούν υπερπολυτελείς τουριστικούς προορισμούς. Ενδεικτικά, αναφέρεται ότι μέσα στη λίστα των «απαλλαγέντων» οικισμών βρίσκονται η Ψαρού της Μυκόνου και η Πούντα της Πάρου, ίσως από τους ακριβότερους οικισμούς της χώρας.

Βέβαια, η κυβέρνηση έχει διευκρινίσει ότι η απαλλαγή θα ισχύει μόνο για τα ακίνητα που αποτελούν πρώτη κατοικία και ως επί το πλείστον στις περιοχές αυτές βρίσκονται εξοχικά.

Ωστόσο, αρκετοί εκφράζουν φόβους ότι μπορεί να υπάρξει «κύμα» δηλώσεων εξοχικών κατοικιών ως «πρώτων», με στόχο την αποφυγή του φόρου.

Κι αυτό γιατί τα κριτήρια για τον χαρακτηρισμό μιας κατοικίας ως «πρώτης» θεωρούνται ιδιαίτερα χαλαρά, αν όχι ανύπαρκτα.

Έχει γραφτεί επίσης ότι, ως «δικλίδα ασφαλείας», ενδέχεται να εξαιρεθούν από την απαλλαγή τα ακίνητα με αντικειμενική αξία άνω των 400.000 ευρώ.

Ωστόσο, οι τελικές λεπτομέρειες θα καθοριστούν στην εφαρμοστική απόφαση που αναμένεται με μεγάλο ενδιαφέρον.