Ελληνική Οικονομία
Έως και 800 ευρώ μπορούν να λάβουν ως επιστροφή ενοικίου οι δικαιούχοι για τα ποσά που κατέβαλαν μέσα στο 2025, ενώ για οικογένειες με παιδιά το ποσό αυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε παιδί, εφόσον πληρούνται τα προβλεπόμενα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Η επιστροφή υπολογίζεται με βάση το ετήσιο ποσό που καταβλήθηκε για τη μίσθωση και αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου.
Έτσι, ένας ενοικιαστής που πλήρωνε 500 ευρώ τον μήνα καθ’ όλη τη διάρκεια του 2025 κατέβαλε συνολικά 6.000 ευρώ και, εφόσον πληροί τις υπόλοιπες προϋποθέσεις, δικαιούται επιστροφή 500 ευρώ.
Πώς υπολογίζεται το ποσό
Ο υπολογισμός γίνεται με βάση το πραγματικό διάστημα για το οποίο καταβλήθηκε ενοίκιο μέσα στο 2025.
Εάν, για παράδειγμα, η μίσθωση ξεκίνησε τον Σεπτέμβριο και συνεχίστηκε έως τον Δεκέμβριο, με μηνιαίο ενοίκιο 500 ευρώ, η συνολική δαπάνη ανέρχεται σε 2.000 ευρώ. Το 1/12 του ποσού αυτού αντιστοιχεί σε περίπου 167 ευρώ επιστροφής.
Για την κύρια κατοικία ισχύει ανώτατο ποσό 800 ευρώ, ενώ προβλέπεται προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε παιδί.
Επιστροφή και για φοιτητική κατοικία
Στην περίπτωση που ένα νοικοκυριό πληρώνει ταυτόχρονα ενοίκιο για την κύρια κατοικία και για κατοικία παιδιού που σπουδάζει, οι δύο μισθώσεις μπορούν να υπολογιστούν ξεχωριστά.
Για παράδειγμα, εάν το μηνιαίο ενοίκιο της κύριας κατοικίας είναι 850 ευρώ και της φοιτητικής κατοικίας 400 ευρώ, τα δύο ποσά εξετάζονται αυτοτελώς, με βάση τα αντίστοιχα ανώτατα όρια.
Ποιοι πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια
Η επιστροφή δεν εξαρτάται μόνο από το ύψος του ενοικίου. Για τη χορήγησή της λαμβάνονται υπόψη και εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Για άγαμους το εισοδηματικό όριο ανέρχεται στις 25.000 ευρώ, ενώ για έγγαμους στις 35.000 ευρώ, με τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις για τα παιδιά.
Για τις μονογονεϊκές οικογένειες το όριο φτάνει τις 39.000 ευρώ, ενώ προβλέπεται επιπλέον αύξηση για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Παράλληλα, εξετάζεται και η ακίνητη περιουσία του δικαιούχου.
Μεγάλη προσοχή στα στοιχεία της μίσθωσης
Κρίσιμο ρόλο στη διαδικασία έχει η ορθότητα των στοιχείων που έχουν δηλωθεί για το ακίνητο και το ενοίκιο.
Το ποσό που θα χρησιμοποιηθεί για τον υπολογισμό της επιστροφής πρέπει να συμφωνεί με τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης και τα δεδομένα που διαθέτει η φορολογική διοίκηση.
Εάν έχει δηλωθεί διαφορετικό ή μεγαλύτερο ποσό ενοικίου από αυτό που πράγματι καταβλήθηκε, μπορεί να προκύψει πρόβλημα κατά τον έλεγχο.
Σε περίπτωση που διαπιστωθεί ότι καταβλήθηκε ενίσχυση χωρίς να υπάρχει δικαίωμα, μπορεί να ζητηθεί η επιστροφή των χρημάτων μαζί με τις προβλεπόμενες επιβαρύνσεις.
Ποιοι μπορούν να πάρουν έως 1.600 ευρώ
Ειδικός υπολογισμός ισχύει για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν μακριά από τον τόπο της κύριας κατοικίας τους, σε περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης.
Για τη συγκεκριμένη κατηγορία η επιστροφή υπολογίζεται σε 2/12 του ετήσιου μισθώματος, με ανώτατο ποσό έως 1.600 ευρώ, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις.
Έτσι, για ετήσιο μίσθωμα 6.000 ευρώ, δηλαδή 500 ευρώ τον μήνα, η επιστροφή βάσει του ειδικού υπολογισμού ανέρχεται σε 1.000 ευρώ.
Πότε αναμένεται η πληρωμή
Η γενική επιστροφή για τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2025 αναμένεται να καταβληθεί έως το τέλος Νοεμβρίου.
Μέχρι τότε, οι ενοικιαστές θα πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία της μίσθωσης, το δηλωμένο ποσό του ενοικίου και τα στοιχεία της κατοικίας τους.
Από τα συγκεκριμένα δεδομένα θα προκύψει το ποσό της επιστροφής, επομένως τυχόν λάθος ή ανακριβής καταχώριση μπορεί να επηρεάσει την τελική ενίσχυση.
