Σκέτη «φωτιά» οι αυξήσεις στις τιμές των ενοικίων στην Αττική την τελευταία εξαετία

Σκέτη «φωτιά» είναι οι αυξήσεις που έχουν καταγραφεί την περίοδο 2019-2025 σε όλο το λεκανοπέδιο Αττικής στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη τιμών SPI πλατφόρμας ακινήτων.

Η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης στο σύνολο της Αττικής αυξήθηκε κατά 37,8%, από 7,4 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το δεύτερο τρίμηνο του 2019 σε 10,2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025.

Στα δυτικά προάστια, η αύξηση διαμορφώνεται στο 54,2%, με τη μέση τιμή να ανέρχεται σε 8,9 ευρώ/τ.μ. από 5,77 ευρώ/τ.μ. το 2019.

Αντίστοιχα, στα προάστια του Πειραιά, όπως το Κερατσίνι και η Δραπετσώνα, η μέση ζητούμενη τιμή φθάνει τα 8,65 ευρώ/τ.μ., σημειώνοντας αύξηση 52,5% σε σύγκριση με τα 5,67 ευρώ/τ.μ. του 2019.

Στα βόρεια προάστια, οι ζητούμενες τιμές έχουν αυξηθεί κατά 41%, ξεπερνώντας τα 11,4 ευρώ/τ.μ., ενώ στο σύνολο του λεκανοπεδίου το μέσο κόστος ενοικίασης ενός διαμερίσματος 80 τ.μ. διαμορφώνεται πλέον άνω των 800 ευρώ μηνιαίως.

Η αύξηση στις νότιες περιοχές της Αττικής αγγίζει το 24%, με τη μέση ζητούμενη τιμή στα 13 ευρώ/τ.μ., ενώ στο κέντρο της Αθήνας η αντίστοιχη αύξηση φτάνει το 19%, με μέση τιμή στα 11,3 ευρώ/τ.μ.

Παρότι σε κάποιες περιοχές οι τιμές φαίνεται να έχουν σταθεροποιηθεί λόγω προηγούμενων ανατιμήσεων, όπως την περίοδο 2017-2019, η συνολική εικόνα δείχνει ότι το κόστος ενοικίασης κατοικιών εξακολουθεί να αυξάνεται, επηρεάζοντας τον οικογενειακό προϋπολογισμό.

Κατά τη διάρκεια του τελευταίου έτους, οι μεγαλύτερες ετήσιες αυξήσεις εντοπίζονται στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη (28,6%), την Πετρούπολη (19,6%), την περιοχή Γκάζι – Μεταξουργείο – Βοτανικός (19,3%) και την Αγία Βαρβάρα (16,8%).