Ο Σ.Κόκκαλης μπαίνει στο Ελληνικό – Το σχέδιο που ετοιμάζει

Την είσοδό της στο μεγάλο έργο του Ελληνικού πραγματοποιεί η Intracom Holdings, καθώς σε συνεργασία με την ολλανδική Ten Brinke προχωρά στην ανάπτυξη δύο οικοπέδων που απέκτησαν από τη Lamda Development, σε μια επένδυση που εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ.

Η κίνηση σηματοδοτεί την πρώτη συμμετοχή της εταιρείας του Σωκράτη Κόκκαλη σε οικιστική ανάπτυξη στο Ελληνικό, ενισχύοντας περαιτέρω το επενδυτικό ενδιαφέρον γύρω από το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης της χώρας.

Τα δύο οικόπεδα

Η συμφωνία αφορά δύο οικόπεδα συνολικής έκτασης 20,9 στρεμμάτων, τα οποία βρίσκονται βόρεια του καζίνο και διαθέτουν μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια 15.673 τετραγωνικών μέτρων.

Το τίμημα για την απόκτησή τους ανήλθε σε 41,5 εκατ. ευρώ, ποσό που περιλαμβάνει και το κόστος των βασικών υποδομών.

Τα συμβόλαια υπέγραψαν οι εταιρείες TenPlatinum Properties και Tenelite Properties, θυγατρικές της Ten Brinke, στις οποίες η Intracom συμμετέχει με ποσοστό περίπου 42,8%.

Η Intracom αντικαθιστά στην επένδυση τη Centric, την εισηγμένη εταιρεία που ελέγχεται από τον Ροδόλφο Οντόνι και είχε αρχικά συμφωνήσει να συμμετάσχει στο έργο.

Η Centric αποχώρησε από τη συνεργασία, λαμβάνοντας αποζημίωση ύψους 1,75 εκατ. ευρώ.

Πολυτελείς κατοικίες μέσα στην επόμενη τριετία

Το επιχειρηματικό σχέδιο προβλέπει την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, οι οποίες θα ολοκληρωθούν μέσα στην επόμενη τριετία και στη συνέχεια θα διατεθούν προς πώληση.

Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι η συνεργασία Intracom και Ten Brinke ενδέχεται να επεκταθεί και σε νέα έργα στο Ελληνικό, καθώς η ολλανδική εταιρεία υλοποιεί ήδη ακόμη μία οικιστική ανάπτυξη στην περιοχή.

Η στρατηγική της Intracom

Πρόκειται για το πρώτο οικιστικό project της Intracom στην Αττική. Μέχρι σήμερα η εταιρεία συμμετέχει στην ανάπτυξη του Voria, που συνδέεται με το νέο καζίνο στο Μαρούσι, στην ανάπλαση της Ακτής Β’ Βούλας, καθώς και σε τουριστικές επενδύσεις στη Μύκονο και στα Κουφονήσια.

Σε ανακοίνωσή της, η Intracom αναφέρει ότι η νέα επένδυση αποτελεί ακόμη ένα βήμα στην υλοποίηση του επενδυτικού της σχεδιασμού, με στόχο την επιλογή έργων που διαθέτουν ισχυρά αναπτυξιακά χαρακτηριστικά και προοπτικές δημιουργίας υπεραξίας.

Παράλληλα, επισημαίνει ότι η ανάπτυξη των συγκεκριμένων ακινήτων στο Ελληνικό αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά το χαρτοφυλάκιό της και να δημιουργήσει αξία για τους μετόχους της.

Συνεχίζονται οι επενδύσεις στο Ελληνικό

Η Intracom προστίθεται στη λίστα των επενδυτών που έχουν αποκτήσει οικόπεδα στο Ελληνικό για οικιστικές αναπτύξεις. Το 2024 αντίστοιχες συμφωνίες είχαν πραγματοποιήσει οι Daedalus Development, BrookLane, Ten Brinke και Hellenic Ergon, ενώ σημαντική επένδυση στην περιοχή υλοποιεί και ο εφοπλιστής Γιώργος Προκοπίου, με σχέδιο ύψους περίπου 500 εκατ. ευρώ.