Τι πρέπει να ξέρουν όσοι οφείλουν ΦΠΑ και όσοι πληρώνουν ή εισπράττουν ενοίκια

Τι πρέπει να ξέρουν όσοι οφείλουν ΦΠΑ και όσοι πληρώνουν ή εισπράττουν ενοίκια

Επτά σημεία πρέπει να προσέξουν ιδιαίτερα επιχειρήσεις, ελεύθεροι επαγγελματίες και λοιποί αυτοαπασχολούμενοι που εντάσσονται στα ανακοινωθέντα από την κυβέρνηση μέτρα οικονομικής στήριξης και έχουν υποχρεώσεις πληρωμής ΦΠΑ και ενοικίων, καθώς επίσης και οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εισπράττουν ενοίκια από επιχειρήσεις πληττόμενες από τον κορωνοϊό.

Τα σημεία αυτά είναι τα εξής:

1) Οι οφειλές ΦΠΑ και οι οφειλές από παρακρατούμενους φόρους που έχουν ήδη βεβαιωθεί στη Φορολογική Διοίκηση και πρέπει να καταβληθούν εντός της περιόδου από 30/3/2020 έως και 30/4/2020 εφόσον δεν τελούν σε καθεστώς ρύθμισης ή διευκόλυνσης τμηματικής καταβολής, δεν θα υπόκεινται στην έκπτωση του 25% ούτε σε οποιαδήποτε άλλη έκπτωση αν εξοφληθούν εμπρόθεσμα, δηλαδή μέχρι 31/3/2020 ή μέχρι 30/4/2020 κατά περίπτωση.

2) Η εξόφληση του ΦΠΑ της φορολογικής περιόδου Φεβρουαρίου είτε εφάπαξ, μέχρι 31/3/2020, είτε σε δύο μηνιαίες δόσεις, έως 31/3/2020 και έως 30/4/2020, από όσους εντασσόμενους στα μέτρα τηρούν διπλογραφικά βιβλία – δηλαδή όπως ακριβώς προβλέπει ο ισχύων Κώδικας ΦΠΑ, με ενεργοποίηση της σχετικής επιλογής στην υποβολή της δήλωσης ΦΠΑ (κωδικός 523) – δεν θα υπόκειται στην έκπτωση του 25% ούτε σε οποιαδήποτε άλλη έκπτωση.

3) Για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων που επιθυμούν να καταβάλουν οφειλές Μαρτίου που εμπίπτουν στο καθεστώς έκπτωσης 25%, το υπουργείο Οικονομικών θα προχωρήσει σε έκδοση απόφασης παράτασης της εμπρόθεσμης καταβολής μέχρι την Παρασκευή 10 Απριλίου 2020.

4) Εάν ο ΦΠΑ που θα βεβαιωθεί τον Απρίλιο – για την φορολογική περίοδο του μηνός Μαρτίου σε όσους τηρούν διπλογραφικά βιβλία ή για την φορολογική περίοδο του πρώτου τρίμηνου του 2020 σε όσους τηρούν απλογραφικά βιβλία – εξοφληθεί εφάπαξ μέχρι 30/4/2020, δηλαδή εάν δεν επιλεχθεί καν η αποπληρωμή σε 2 μηνιαίες δόσεις (μέχρι τέλος Απριλίου και μέχρι τέλος Μαϊου όπως προβλέπει ο Κώδικας ΦΠΑ), το 25% του ποσού του ΦΠΑ που θα εξοφληθεί θα θεωρηθεί ως «υπερβάλλον ποσό καταβολής» και θα συμψηφιστεί με μελλοντικές οφειλές του φορολογούμενου οι οποίες θα βεβαιωθούν στη Φορολογική Διοίκηση από τον Μάιο και μετά.

5) Το μέτρο της μείωσης κατά 40% των ενοικίων επαγγελματικής στέγης για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο ισχύει μόνο για τις επιχειρήσεις που έχουν αναστείλει τη λειτουργία τους με κρατική εντολή λόγω της κρίσης του κορωνοϊού. Δεν ισχύει για όσες επιχειρήσεις λειτουργούν και πλήττονται με μείωση του τζίρου τους.

6) Επιπλέον, το δικαίωμα πληρωμής ενοικίων πρώτης κατοικίας μειωμένων κατά 40% για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο το έχουν μόνο οι εργαζόμενοι των επιχειρήσεων οι οποίες έχουν αναστείλει τη λειτουργία τους με κρατική εντολή, κατά τους αντίστοιχους μήνες. Δεν ισχύει για όσους εργάζονται σε επιχειρήσεις που υπολειτουργούν λόγω του κορωνοϊού, ακόμη κι αν έχουν ανασταλεί οι συμβάσεις εργασίας τους.

7) Μόνο για τους ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν ακίνητα είτε σε επιχειρήσεις που έχουν αναστείλει τη λειτουργία τους με κρατική εντολή είτε σε εργαζομένους των επιχειρήσεων αυτών παρατείνονται μέχρι και τις 31/8/2020 οι προθεσμίες καταβολής των βεβαιωμένων στις Δ.Ο.Υ. οφειλών, οι οποίες είναι πληρωτέες μέχρι την 31/3/2020 ή παρέχεται εναλλακτικά η δυνατότητα έκπτωσης 25% επί των οφειλών αυτών, εάν τις καταβάλουν εμπρόθεσμα.