Νέο «τοπίο» στην κτηματαγορά έφεραν οι αντικειμενικές αξίες – Οι 10 πιο ακριβές περιοχές

Οι νέες αντικειμενικές αξίες, έφεραν σημαντικές ανακατατάξεις, ακόμα και στην κορυφή της λίστας με τις πιο ακριβές περιοχές.

Σύμφωνα με το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, οι αντικειμενικές αξίες καλύπτουν πλέον το 98% των εντός σχεδίου περιοχών της χώρας, από 85% που ήταν σήμερα.

Ο στόχος των αναπροσαρμογών είναι οι νέες τιμές να συγκλίνουν με τις εμπορικές τιμές των ακινήτων, να διορθωθούν κενά και αδικίες και να διευρυνθεί η φορολογική βάση μέσω δικαιότερης κατανομής του ΕΝΦΙΑ.

Νέες αντικειμενικές αξίες: Οι 10 πιο ακριβές περιοχές στην Ελλάδα

Οι ανακοινώσεις έφεραν αλλαγές στον «χάρτη» των αντικειμενικών αξιών ακινήτων και στο τοπ-10 των 10 πιο ακριβών περιοχών. Σταθερές… αξίες παραμένουν η Αθηναϊκή Ριβιέρα, η Ηρώδου Αττικού και οι ζώνες – «φιλέτα» στο κέντρο της Αθήνας. Ηχηρές, ταυτόχρονα, είναι οι απουσίες από την κορυφή της λίστας περιοχών όπως η Εκάλη και Κηφισιά.

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι 10 πιο ακριβές περιοχές στην Ελλάδα, βάσει των νέων αντικειμενικών αξιών, είναι οι εξής:

1. Η πιο ακριβή περιοχή όχι μόνο της Αττικής, αλλά της Ελλάδας, ήταν και παρέμεινε η Βουλιαγμένη, που πλέον θα έχει τιμή της τάξεως των 10.800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στο Λαιμό! Μπορεί η μέση αύξηση να μην ήταν από τις μεγαλύτερες, ωστόσο η τιμή του τετραγωνικού είναι σε δυσθεώρητο πλέον ύψος στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Με τις παλιές αντικειμενικές οι τιμές διαμορφώνονταν από 2.400 έως 8.900 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ πλέον ξεκινούν από 3.800 και εκτοξεύονται στα 10.800 ευρώ.
2. Η οδός Ηρώδου Αττικού, «γειτονιά» του Προεδρικού Μεγάρου και του Μεγάρου Μαξίμουείναι ο πιο ακριβός δρόμος της χώρας. Πριν οι τιμές έφταναν τα 9.000 το τετραγωνικό μέτρο, ενώ τώρα ο αριθμός έγινε πενταψήφιος, φτάνοντας τα 10.200 ευρώ!
3. «Μετάλλιο» στις ακριβότερες περιοχές της Ελλάδας παίρνει το Κολωνάκι και το Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας. Με μικρή μεν αύξηση, η ανώτερη τιμή διαμορφώνεται στα 8.550 ευρώ το τετραγωνικό, από 8.450 ευρώ.
4. Ακολουθεί, η Μύκονος, η οποία «είδε» γιγαντιαία αύξηση της τάξεως των 229%! Σε κάποιες περιοχές της οι τιμές ζώνης διαμορφώθηκαν σε 5.900 ευρώ.
5. Την «έκπληξη» κάνει η Παραλία Θεσσαλονίκης, αφού ξεπέρασε άλλα κοσμοπολίτικα νησιά. Η Λεωφόρος Νίκης κρατά τα σκήπτρα του πιο ακριβού δρόμου της συμπρωτεύουσας, με τις τιμές φτάνουν τα 5.150 ευρώ
6. «Φωτιά» στη Σαντορίνη έβαλαν οι νέες αντικειμενικές αξίες, καθώς η τιμή ξεκινούσε από 1.350 το τετραγωνικό μέτρο κι έφτανε στα 4.950 ευρώ, ενώ πλέον έκανε άλμα στα 5.050 ευρώ (μέση αύξηση 105%)!
7. Στα προάστια της Αττικής πρώτη αναδεικνύεται η Γλυφάδα, καθώς από 1.400 ευρώ το τετραγωνικό (κατώτερη) και 4.450 (ανώτερη), οι τιμές απογειώνονται στις 2.150 ευρώ και 4.600 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, αντίστοιχα..
8. Στις Σπέτσες η τιμή διαμορφώνεται στις 4.350 το τετραγωνικό μέτρο, με μικρή μείωση από 4.450 ευρώ, ενώ η κατώτερη τιμή ζώνης έμεινε στο ίδιο επίπεδο, στα 1.000 ανά τετραγωνικό μέτρο.
9. Ακολουθεί το Ψυχικό με 4.250 ευρώ. Η περιοχή είχε μικρή αύξηση στις αντικειμενικές, ωστόσο παραμένει ένα από τα ακριβότερα προάστια της Αθήνας. Έτσι οι τιμές διαμορφώνονται από 2.900 (κατώτερη) και 4.200 (ανώτερη), σε 2.950 και 4.250, αντίστοιχα.
10. Την πρώτη δεκάδα των ακριβότερων περιοχών της Ελλάδας, σύμφωνα με τις νέες αντικειμενικές αξίες, συμπληρώνει η Ύδρα. Συγκεκριμένα, από 1.250 (κατώτερη) και 4.200 το τετραγωνικό μέτρο, οι τιμές διαμορφώθηκαν σε 1.350 και 4.150 ευρώ, η ανώτερη το τετραγωνικό!