Κτηματαγορά: Διψήφιο «άλμα» στις τιμές – Τα διαμερίσματα έχουν τη μεγαλύτερη αύξηση

Το γ΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 11,2%

Κτηματαγορά: Διψήφιο «άλμα» στις τιμές – Τα διαμερίσματα έχουν τη μεγαλύτερη αύξηση

Τη σταθερά ανοδική πορεία των τιμών στο real estate επιβεβαιώνουν τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) για το γ’ τρίμηνο του 2022, με βάση τα οποία οι αξίες των οικιστικών ακινήτων εμφανίζουν διψήφιο «άλμα», δίνοντας συνέχεια στις διαδοχικές αυξήσεις του α’ εξαμήνου του έτους αλλά και του 2021.

Πιο συγκεκριμένα:

  • Το γ΄ τρίμηνο του 2022, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας καθορίστηκε στο +11,2%.
  • Με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων (έως 5 ετών) διαμορφώθηκε στο +12,2% και των παλαιών (άνω των 5 ετών) στο 10,5%.
  • Με βάση τη γεωγραφική θέση, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων ανήλθε στο +13% στην Αθήνα, στο +11,1% στη Θεσσαλονίκη, στο +9,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και στο +8,9% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία των τραπεζών, εκτιμάται ότι το γ΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 11,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2022 η αύξηση σε σχέση με τα αντίστοιχα τρίμηνα του 2021, είχε διαμορφωθεί στο 9,8% και 10,1%, ενώ το 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων είχαν αυξηθεί με μέσο ετήσιο ρυθμό 7,6%.

Η αύξηση των τιμών ήταν 12,2% για τα νέα διαμερίσματα, δηλαδή ηλικίας έως 5 ετών, και 10,5% για τα παλαιά, δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών.

Το α΄ και το β΄ τρίμηνο του 2022 είχε σημειωθεί άνοδος των τιμών των νέων διαμερισμάτων κατά 10,9% και 11,0% αντίστοιχα, ενώ οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων είχαν διευρυνθεί κατά 9,0% και 9,5%.

Το 2021, οι τιμές για τα νέα και τα παλαιά διαμερίσματα είχαν αυξηθεί με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,1% και 7,2% αντίστοιχα.

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η άνοδος των τιμών των διαμερισμάτων ήταν 13,0% στην Αθήνα, 11,1% στη Θεσσαλονίκη, 9,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,9% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Το α’ και το β’ τρίμηνο του 2022 η μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων είχε διαμορφωθεί αντίστοιχα στο 11,3% και 11,8% στην Αθήνα, 9,6% και 10,8% στη Θεσσαλονίκη, 9,3% και 9,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,9% και για τα δύο τρίμηνα στις λοιπές περιοχές της χώρας. Το σύνολο του 2021, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές ήταν 9,7%, 7,4%, 5,8% και 4,8% αντίστοιχα.

Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων διευρύνθηκαν κατά 11,3% σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2021.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και το β’ τρίμηνο του 2022 η αντίστοιχη μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις αστικές περιοχές ήταν 10,4% και 10,3%, ενώ το 2021 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,0%.

Μια φωτογραφία χίλιες λέξεις: Ακολούθησε το pronews.gr στο Instagram για να «δεις» τον πραγματικό κόσμο!

ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
ΔΕΙΤΕ ΟΛΑ ΤΑ ΝΕΑ

ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ

Tο pronews.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το pronews.gr ουδεμία νομική ή άλλα ευθύνη φέρει.

Δικαίωμα συμμετοχής στη συζήτηση έχουν μόνο όσοι έχουν επιβεβαιώσει το email τους στην υπηρεσία disqus. Εάν δεν έχετε ήδη επιβεβαιώσει το email σας, μπορείτε να ζητήσετε να σας αποσταλεί νέο email επιβεβαίωσης από το disqus.com

Όποιος χρήστης της πλατφόρμας του disqus.com ενδιαφέρεται να αναλάβει διαχείριση (moderating) των σχολίων στα άρθρα του pronews.gr σε εθελοντική βάση, μπορεί να στείλει τα στοιχεία του και στοιχεία επικοινωνίας στο [email protected] και θα εξεταστεί άμεσα η υποψηφιότητά του.