Οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα, ακόμα και μετά την πρόσφατη άνοδο, παραμένουν πολύ χαμηλότερες σε πραγματικούς όρους σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα του 2008, σύμφωνα με ανώτατα στελέχη της Trastor. Όπως επισημάνθηκε σε δημοσιογραφική παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων της ΑΕΕΑΠ, οι ονομαστικές τιμές έχουν επιστρέψει στα επίπεδα του 2008. Ωστόσο, όταν συνυπολογιστεί ο πληθωρισμός των τελευταίων 20 ετών, οι πραγματικές αξίες είναι πολύ χαμηλότερες: Επαγγελματικά ακίνητα: στο 36% των επιπέδων του 2008 Οικιστικά ακίνητα: στο 27% των επιπέδων του 2008 Με άλλα λόγια, σύμφωνα με τη Trastor, τα ακίνητα στην Ελλάδα έχουν ακόμα σημαντικό περιθώριο ανόδου της τάξης του 70% προκειμένου να φτάσουν τα ιστορικά υψηλά που κατέγραψαν λίγο πριν από την οικονομική κρίση του 2009. Η εκτίμηση αυτή προκαλεί έντονη ανησυχία, καθώς μια τέτοια περαιτέρω άνοδος των τιμών θα καθιστούσε την απόκτηση κατοικίας ακόμα πιο ανέφικτη για το μέσο νοικοκυριό. Ήδη σήμερα, ακόμα και στα τρέχοντα επίπεδα, η αγορά ενός νεόδμητου διαμερίσματος παραμένει «μακρινό όνειρο» για την πλειονότητα των νέων και των μεσαίων εισοδημάτων.

Η Έφη Αχτσιόγλου φαίνεται να έχει κλείσει οριστικά τη συμφωνία της και θα είναι παρούσα στο νέο πολιτικό εγχείρημα του Αλέξη Τσίπρα. Η πρώην υπουργός Εργασίας και επικρατέστερη διάδοχος του Τσίπρα στην ηγεσία του ΣΥΡΙΖΑ πριν από την άνοδο Κασσελάκη, προσχωρεί στο νέο σχήμα, ολοκληρώνοντας ένα «ντιλάρισμα» που φαίνεται να έχει δέσει από καιρό. Η μεγάλη… μεταστροφή Το εντυπωσιακό είναι ότι η Αχτσιόγλου όχι μόνο συμμετέχει, αλλά έχει αναλάβει και να υπερασπιστεί την επιλογή του Τσίπρα να παρακάμψει τα κόμματα και να απευθυνθεί απευθείας στον λαό. Μία λογική που η ίδια είχε σφοδρά κατακρίνει όταν την εφάρμοζε ο Στέφανος Κασσελάκης, χαρακτηρίζοντάς την τότε ως περιφρόνηση προς τον κομματικό μηχανισμό. Όπως σχολιάζουν πολιτικοί παρατηρητές: «Βρε πώς τα φέρνουν οι καιροί και οι βουρλισμένοι χρόνοι…» Η κίνηση αυτή έρχεται τη στιγμή που ο Νίκος Κοτζιάς μιλά ανοιχτά για «ηθική κατάπτωση» στο πολιτικό σύστημα, καταγγέλλοντας το φαινόμενο στελεχών που μεταπηδούν από κόμμα σε κόμμα χωρίς να έχουν αποχωρήσει τυπικά από το προηγούμενο.

Το χάλι στην περιοχή Ομόνοιας-Μεταξουργείου και ειδικότερα στον τομέα Αγίου Κωνσταντίνου, Ιερόθεου και Καρόλου ξεπερνάει ακόμα και τις πιο κακόφημες περιοχές του Γιοχάνεσμπουργκ, του Ντιτρόιτ, του Μεντεγίν και της Μασσσαλίας. Όλοι ξέρουν πως στην οδό Ιεροθέου βρίσκεται ο μεγαλύτερος «τεκές» τοξικομανών στην χώρα. Ελεύθερα γίνονται αγοραπωλησίες ναρκωτικών και οι τοξικομανείς παίρνουν την δόση τους δημοσίως και ανενόχλητοι. Υποτίθεται ότι η κυβέρνηση, ο Δήμος και η Περιφέρεια, ενδιαφέρονται για το καλό του τουρισμού και για το ευ ζειν τον πολιτών-δημοτών. Ας εξηγήσουν λοιπόν πως επέτρεψαν να συμβεί αυτό σε μία περιοχή που κάποτε θεωρούνταν από τις πιο καλές της πρωτεύουσας καθώς εκεί βρίσκεται και το Εθνικό Θέατρο (πρώην Βασιλικό). Είναι υπερήφανοι για το κατόρθωμά τους; Αναφερόμαστε σε όλους για να μην αφήσουμε κανέναν παραπονεμένο. Γιατί όλοι φταίνε και όλοι κάνουν το κορόιδο για αυτά που συμβαίνουν εκεί. Το ξέρουν πως υπάρχουν και κάτοικοι που δεν τολμούν να κατέβουν από το σπίτι τους μόλις βραδιάσει. Βασικά δεν το κάνουν ούτε κατά την διάρκεια της ημέρας καθώς η παρακμή και η ανασφάλεια δεν έχουν πλέον χρονικές προτιμήσεις. Είτε ημέρα έιτε νύχτα το χάλι είναι το ίδιο. Αυτό που βλέπουν οι κάτοικοι της περιοχής, είναι να υπάρχει αστυνομία έξω από το κτίριο του ΟΣΕ και λίγα μέτρα παραπέρα «anything goes». Με λίγα λόγια η αστυνομία προστατεύει τους ιδιώτες της Ηellenic Train και αυτούς που πληρώνουν γι' αυτήν, δηλαδή τους φορολογουμένους, τους έχουν ξεχάσει άπαντες. Μόνο που η αστυνομία δεν είναι ιδιωτική εταιρεία. Δεν προστατεύει μόνο όσους πληρώνουν «συνδρομή» (όπως ήταν το Public Eye στο κόμικ Spiderman 2099 όπου όποιον δεν πλήρωνε μηνιαίο αντίτιμο τον άφηνε εκτεθειμένο σε κάθε είδους εγκληματική ενέργεια), αλλά υποτίθεται όλους τους Έλληνες πολίτες. Και αυτοί δεν νιώθουν ασφαλείς μέσα στην ίδια τους την χώρα και ειδικότερα μέσα στην ίδια τους την πόλη.

Ο υπουργός Εθνικής Άμυνας Νίκος Δένδιας ετοιμάζεται για μία ιδιαίτερα στοχευμένη και υψηλού συμβολισμού παρέμβαση στο επικείμενο συνέδριο της Νέας Δημοκρατίας. Σύμφωνα με πληροφορίες, ο κ. Δένδιας θα παρουσιάσει ένα εκτενές κείμενο-πλατφόρμα στο οποίο θα περιγράψει το πώς οραματίζεται τη Νέα Δημοκρατία του σήμερα, αλλά κυρίως του αύριο. Το κείμενο θα περιλαμβάνει συγκεκριμένο σχέδιο και οδικό χάρτη για το μέλλον της παράταξης. Εφαλτήριο για την αρχηγία Πρόσωπα που γνωρίζουν καλά τις κινήσεις του τονίζουν ότι ο Νίκος Δένδιας θα χρησιμοποιήσει τη συγκεκριμένη παρέμβαση ως εφαλτήριο για τη διεκδίκηση της ηγεσίας του κόμματος, όταν έρθει η κατάλληλη στιγμή. Στόχος του είναι να κάνει μία εμφάνιση παρακαταθήκη για το μέλλον, παρουσιάζοντας πολιτικό λόγο, όραμα και σχέδιο εξόδου από την τρέχουσα συγκυρία, ώστε να καταγραφεί ως μία από τις πλέον σοβαρές υποψηφιότητες για την επόμενη ηγεσία της ΝΔ.

Περισσότεροι από 40 βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας ήταν μέχρι το βράδυ της Τετάρτης αποφασισμένοι να πάρουν τον λόγο στη Βουλή, με ιδιαίτερα κριτική – και σε αρκετές περιπτώσεις έντονα αρνητική – διάθεση απέναντι στην κυβέρνηση. Η task force του Μαξίμου επιχείρησε τις τελευταίες ημέρες να κατευνάσει τα πνεύματα και να περιορίσει τις παρεμβάσεις, ωστόσο η αποστολή αποδείχθηκε εξαιρετικά δύσκολη. Το μήνυμα των βουλευτών Οι δυσαρεστημένοι βουλευτές ξεκαθάρισαν ότι θέλουν «να τα πουν». Όχι μόνο για να τα ακούσει ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης – ο οποίος, όπως λένε, γνωρίζει πολύ καλά το κλίμα δυσφορίας που επικρατεί στην Κοινοβουλευτική Ομάδα – αλλά κυρίως για να τα ακούσουν οι ψηφοφόροι τους. Στόχος τους είναι να δείξουν στους πολίτες ότι είναι ενεργοί, δυναμικοί και ότι υπερασπίζονται τις τοπικές και πολιτικές τους θέσεις, εν όψει και των επόμενων εκλογών. Ο Καραμανλής «έδωσε θάρρος» Ακόμα και όσοι είχαν δεύτερες σκέψεις για το κατά πόσο θα πρέπει να σκληρύνουν τη στάση τους, φέρεται να πήραν ακόμα περισσότερο θάρρος όταν έγινε γνωστό ότι ο πρώην πρωθυπουργός Κώστας Καραμανλής δεν θα παραβρεθεί στο επικείμενο συνέδριο της ΝΔ. Η απουσία του Καραμανλή αποτέλεσε, σύμφωνα με πληροφορίες, επιπλέον «πράσινο φως» για αρκετούς δυσαρεστημένους βουλευτές να εκφραστούν πιο ελεύθερα και πιο έντονα.

Πολλοί στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα περίμεναν ότι, λόγω του πολέμου στη Μέση Ανατολή, θα έρχονταν αρκετοί επενδυτές από τα Εμιράτα για να επενδύσουν εδώ. Έως τώρα όμως δεν φαίνεται κάτι τέτοιο. Η Ελλάδα θα πρέπει να κινηθεί σε κεντρικό πολιτικό επίπεδο για να προσελκύσει επενδύσεις σε αυτόν τον τομέα, εκμεταλλευόμενη το ρευστό περιβάλλον που επικρατεί στις χώρες αυτές λόγω του πολέμου. Πολλοί λένε ότι ο χειμώνας του 2026 θα είναι «ένας δύσκολος χειμώνας» για τα ακίνητα, γιατί αυτοί που αγόραζαν αυτά τα χρόνια ήταν κυρίως ξένοι και Έλληνες. Εν τω μεταξύ με την λήξη του Ταμείου Ανάκαμψης θα σταματήσουν και οι αγορές παλαιών διαμερισμάτων με προγράμματα τύπου «Σπίτι μου». Τι πρόκειται να συμβεί μετά;