Μέχρι την Δευτέρα η «λυπητερή» του ΕΝΦΙΑ στους πολίτες – Οι απαλλαγές και οι… «κρυφές» αυξήσεις

Το Σαββατοκύριακο ή το αργότερο τη Δευτέρα, 14 Σεπτεμβρίου αναμένεται να αναρτηθούν στο Taxisnet τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

Ο φόρος θα καταβληθεί σε 6 δόσεις.

Η πρώτη δόση θα πρέπει να εξοφληθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2020 και η τελευταία έως τις 26 Φεβρουαρίου 2021.

Όσοι δεν είχαν καμία αλλαγή στην περιουσιακή τους κατάσταση θα πληρώσουν ακριβώς τον ίδιο ΕΝΦΙΑ με αυτόν που κατέβαλαν το 2019 ενώ όσοι απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητο εντός του περασμένου έτους θα πληρώσουν το νέο ποσό του φόρου.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν τις ίδιες μειώσεις του φόρου που είχαν το 2019 οι οποίες ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας είναι:

30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ,

27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ,

25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ,

20% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ και

10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ εφόσον:

Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Πλήρης απαλλαγή

Πλήρη απαλλαγή από τον φόρο θα έχουν οι οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον πληρούν τα παρακάτω κριτήρια:

Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

“Κρυφές” αυξήσεις

Με βάση τη μεγαλύτερη επιφάνεια του κτίσματος που θα έχει δηλωθεί στο Ε9 θα πληρώσουν φέτος τον ΕΝΦΙΑ όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους στα ακίνητα τους. Έτσι, περισσότερα τετραγωνικά φέρνουν και υψηλότερο φόρο.