ΕΝΦΙΑ: Δείτε σε ποιους οικισμούς καταργείται από το 2027 – Η νέα λίστα

Αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνει από το 2027 η διεύρυνση του μέτρου για τις κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς.

Το πληθυσμιακό όριο για την πλήρη απαλλαγή αυξάνεται από τους 1.500 στους 2.000 κατοίκους, ενώ ειδικά για τη Δυτική Μακεδονία το όριο διαμορφώνεται στους 2.200 κατοίκους.

Με τη νέα ρύθμιση προστίθενται 131 οικισμοί και περίπου 62.000 επιπλέον ιδιοκτήτες στους δικαιούχους.

Η απαλλαγή αφορά τα δικαιώματα φυσικών προσώπων επί της κύριας κατοικίας, με την προϋπόθεση ότι πληρούνται τα προβλεπόμενα κριτήρια. Ειδικότερα, η συνολική φορολογητέα αξία του 100% της πλήρους κυριότητας της κατοικίας δεν θα πρέπει να ξεπερνά τις 400.000 ευρώ.

Ποιες περιοχές μπαίνουν στη νέα ρύθμιση

Στη διευρυμένη λίστα περιλαμβάνονται οικισμοί από πολλές περιοχές της χώρας, μεταξύ των οποίων γνωστοί τουριστικοί και νησιωτικοί προορισμοί.

Μεταξύ των περιοχών που αναφέρονται στη νέα λίστα είναι τα Καλάβρυτα, η Σκύρος, η Ιθάκη, η Ύδρα και η Ίος, ενώ περιλαμβάνονται επίσης η Άνω Μερά Μυκόνου, η Μεσαριά Σαντορίνης, το Φαληράκι Ρόδου και ο Πλαταμώνας.

Η διεύρυνση έρχεται ως συνέχεια της ρύθμισης που είχε ήδη εφαρμοστεί για μικρούς οικισμούς. Το 2026 είχε προβλεφθεί μείωση 50% του ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους, ενώ από το 2027 η απαλλαγή επεκτείνεται σε μεγαλύτερο αριθμό μικρών οικισμών.

Πόσοι απαλλάσσονται συνολικά

Με την επέκταση του μέτρου, ο συνολικός αριθμός των οικισμών στους οποίους εφαρμόζεται η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ φτάνει τους 12.855.

Στόχος της παρέμβασης είναι, μεταξύ άλλων, η ενίσχυση της κατοικίας στην ελληνική περιφέρεια και η δημιουργία κινήτρων για τη διατήρηση του πληθυσμού σε μικρούς οικισμούς, όπου το δημογραφικό πρόβλημα είναι εντονότερο.

Η νέα ρύθμιση αναμένεται να αποτυπωθεί στις βεβαιώσεις ΕΝΦΙΑ του 2027, ώστε οι δικαιούχοι ιδιοκτήτες να μην επιβαρύνονται πλέον με τον συγκεκριμένο φόρο για την κύρια κατοικία τους, εφόσον πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια.