Γιατί κατέρρευσε η πολυκατοικία στα Πετράλωνα: Στο «μικροσκόπιο» των Αρχών οι εργασίες στο διπλανό οικόπεδο

Οι αρμόδιες Αρχές εξακολουθούν να εξετάζουν εάν η κατάρρευση της πολυκατοικίας στα Πετράλωνα συνδέεται με τις εργασίες κατεδάφισης και εκσκαφής που πραγματοποιούνταν σε γειτονικό οικόπεδο.

Στο επίκεντρο των ερευνών βρίσκεται το κατά πόσο είχαν ληφθεί όλα τα προβλεπόμενα μέτρα αντιστήριξης κατά τη διάρκεια των εκσκαφών, δεδομένης της άμεσης γειτνίασης με παλαιό κτίριο.

Για την υπόθεση οδηγήθηκαν στον εισαγγελέα πέντε πρόσωπα –ο ιδιοκτήτης του έργου, ο εργολάβος, ο επιβλέπων μηχανικός και δύο εργαζόμενοι– σε βάρος των οποίων σχηματίστηκε δικογραφία για παραβάσεις της πολεοδομικής νομοθεσίας. Αφέθηκαν ελεύθεροι μέχρι την ολοκλήρωση της προκαταρκτικής εξέτασης, η οποία θα κρίνει αν υπήρξαν παραλείψεις ή παραβιάσεις των προβλεπόμενων μέτρων ασφαλείας.

Οι ερευνητές εξετάζουν τις οικοδομικές άδειες, τις τεχνικές μελέτες, την επίβλεψη του έργου και τις παρεμβάσεις που έγιναν στο γειτονικό οικόπεδο. Σύμφωνα με πληροφορίες, η άδεια αφορούσε την κατεδάφιση διώροφου κτίσματος του 1956 και την κατασκευή νέας οικοδομής.

Οι ειδικοί υπογραμμίζουν ότι οι εκσκαφές δίπλα σε υφιστάμενα κτίρια απαιτούν αυστηρά μέτρα αντιστήριξης, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για παλαιές κατασκευές. Τεχνικές όπως τοιχία αντιστήριξης, πασσαλοσανίδες ή διαφραγματικοί τοίχοι χρησιμοποιούνται για να αποτρέψουν μετακινήσεις του εδάφους και να προστατεύσουν τα γειτονικά κτίρια.

Οι πρώτες εκτιμήσεις αναφέρουν ότι τα μέτρα αυτά ενδέχεται να μην ήταν επαρκή, ενώ εξετάζεται και το γεγονός ότι το σκάμμα θεμελίωσης παρέμεινε ανοιχτό για αρκετό διάστημα, κάτι που πιθανόν επιβάρυνε τη στατικότητα της πολυκατοικίας.

Παράλληλα, οι πραγματογνώμονες εξετάζουν την κατάσταση του ίδιου του κτιρίου. Η πολυκατοικία είχε κατασκευαστεί πριν από την εφαρμογή των σύγχρονων αντισεισμικών κανονισμών, ενώ η φυσική φθορά, η διάβρωση των υλικών και πιθανές παλαιότερες επεμβάσεις ενδέχεται να είχαν μειώσει την αντοχή της.

Οι μηχανικοί επισημαίνουν ότι μια κατάρρευση είναι συνήθως αποτέλεσμα συνδυασμού παραγόντων και όχι ενός μόνο αιτίου, γεγονός που καθιστά αναγκαία την ολοκλήρωση της πραγματογνωμοσύνης πριν εξαχθούν ασφαλή συμπεράσματα.

Οι έρευνες συνεχίζονται, με τις Αρχές να εξετάζουν όλα τα πιθανά σενάρια. Το τελικό πόρισμα αναμένεται να αποσαφηνίσει αν η κατάρρευση οφείλεται αποκλειστικά στις εργασίες του γειτονικού οικοπέδου ή αν συνέβαλαν και άλλοι παράγοντες, όπως η παλαιότητα της κατασκευής, η κατάσταση των θεμελίων και οι χρόνιες φθορές του κτιρίου.