Επιστροφή ενοικίου: Τελευταία ευκαιρία για διορθώσεις στο Ε1 – Τι πρέπει να προσέξουν οι δικαιούχοι

Μέχρι σήμερα Τετάρτη (30/9) έχουν τη δυνατότητα οι φορολογούμενοι να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία του Ε1 που σχετίζονται με τα ενοίκια, προκειμένου να μην επηρεαστεί το ποσό της επιστροφής ενοικίου που δικαιούνται.

Η διαδικασία αφορά τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό της ενίσχυσης.

Η επιστροφή πραγματοποιείται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται ξεχωριστή αίτηση από τον δικαιούχο, με βάση τα δεδομένα που έχουν δηλωθεί στην ΑΑΔΕ και τις σχετικές διασταυρώσεις.

Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στον πίνακα 6 του Ε1, όπου καταγράφονται οι δαπάνες για ενοίκια κύριας κατοικίας και φοιτητικής στέγης.

Ποια στοιχεία πρέπει να ελεγχθούν

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ελέγξουν πρώτα το ποσό των ενοικίων που έχουν δηλώσει. Η ΑΑΔΕ υπολογίζει την ενίσχυση με βάση το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου που καταβλήθηκε κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος.

Σε περίπτωση που υπήρξε αλλαγή κατοικίας μέσα στο ίδιο έτος, λαμβάνονται υπόψη τα ενοίκια που καταβλήθηκαν για τις διαδοχικές μισθώσεις.

Προσοχή χρειάζεται επίσης όταν στο ίδιο μισθωτήριο υπάρχουν περισσότεροι από ένας εκμισθωτές ή μισθωτές, καθώς τα στοιχεία πρέπει να αντιστοιχούν στις πραγματικές μισθωτικές σχέσεις.

Απαραίτητη είναι και η σωστή αναγραφή του αριθμού της μίσθωσης στον αντίστοιχο κωδικό του Ε1.

Πώς υπολογίζεται η επιστροφή

Για την κύρια κατοικία, η ενίσχυση αντιστοιχεί σε 1/12 του συνολικού ετήσιου ενοικίου, με ανώτατο βασικό όριο τα 800 ευρώ.

Το ποσό αυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί, υπό τις προϋποθέσεις που προβλέπονται. Για τη φοιτητική κατοικία προβλέπεται επίσης ενίσχυση έως 800 ευρώ ανά κατοικία.

Για παράδειγμα, εάν ένας ενοικιαστής έχει καταβάλει μέσα στο έτος συνολικά 9.600 ευρώ για την κύρια κατοικία, το 1/12 αντιστοιχεί σε 800 ευρώ, δηλαδή στο βασικό ανώτατο ποσό.

Τι γίνεται σε περίπτωση λάθους

Σε περίπτωση που έχουν δηλωθεί λάθος στοιχεία, όπως το ετήσιο ποσό του ενοικίου, ο ΑΦΜ του εκμισθωτή ή στοιχεία της μίσθωσης, απαιτείται τροποποίηση της φορολογικής δήλωσης, ώστε τα δεδομένα να ανταποκρίνονται στην πραγματική εικόνα.

Η ΑΑΔΕ πραγματοποιεί διασταυρώσεις μεταξύ των στοιχείων της δήλωσης του ενοικιαστή, του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου και των στοιχείων που έχει δηλώσει ο εκμισθωτής.

Γι’ αυτό και η ορθή καταχώριση των στοιχείων στο Ε1 είναι κρίσιμη για τον υπολογισμό της ενίσχυσης.

Η επιστροφή ενοικίου συνδέεται επίσης με συγκεκριμένα εισοδηματικά και, στην περίπτωση της κύριας κατοικίας, περιουσιακά κριτήρια. Η τελική καταβολή γίνεται με βάση τα στοιχεία που προκύπτουν από τις προβλεπόμενες διασταυρώσεις της ΑΑΔΕ.