Στο «ράφι» οι νεόδμητες κατοικίες σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη: Με ρυθμούς χελώνας η πώλησή τους

Η ελληνική αγορά νεόδμητων ακινήτων εμφανίζει σημάδια επιβράδυνσης κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, καθώς οι πωλήσεις πραγματοποιούνται με πιο αργούς ρυθμούς και τα ακίνητα παραμένουν για μεγαλύτερο διάστημα διαθέσιμα στις πλατφόρμες αγγελιών.

Στις ακριβότερες περιοχές της Αττικής, όπως η Γλυφάδα και η Κηφισιά, ο μέσος χρόνος αναμονής φτάνει περίπου τους 8,5 μήνες, καθώς οι αγοραστές εμφανίζονται πιο επιφυλακτικοί.

Αντίθετα, περιοχές με χαμηλότερες τιμές, όπως το Περιστέρι, η Νέα Ιωνία και ο Γέρακας, συνεχίζουν να προσελκύουν έντονο ενδιαφέρον.

Στη Θεσσαλονίκη και γενικότερα στη Βόρεια Ελλάδα, η ζήτηση δεν παρουσιάζει σημαντική άνοδο, ιδίως σε ό,τι αφορά τις προτιμήσεις Ελλήνων.

Βέβαια, ένα ενδιαφέρον εύρημα είναι ότι το διάστημα παραμονής των ακινήτων στις αγγελίες έχει μειωθεί κάτω από επτά μήνες.

Ο λόγος; Όπως έχει αναφερθεί και σε πρόσφατο ρεπορτάζ του pronews.gr, υπάρχει ισχυρό «μπάσιμο» από τους Τούρκους και τους Σκοπιανούς.

Όμως, για να γίνει αγορά – ειδικά των νεόδμητων κατοικιών- πρέπει να υπάρχουν και λεφτά, κάτι που η πλειοψηφία των Ελλήνων δεν διαθέτει, ενώ σημαντικό τμήμα της ελληνικής κοινωνίας δυσκολεύεται να βγάλει ακόμη και τον μήνα.