ΚΛΕΙΣΙΜΟ
Μια γιαγιά που βοηθάει στο κρεοπωλείο! Πραγματικά, ότι πιο αντιπροσωπευτικό της σύγχρονης Ελλάδας, στην Ευρωβουλή!

Κτηματαγορά: Αύξηση κατά 53,8% κατέγραψαν οι τιμές πώλησης στα ακίνητα

71,1% η αύξηση στην Αττική, από το 2017 έως το β΄ τρίμηνο του 2023

Κτηματαγορά: Αύξηση κατά 53,8% κατέγραψαν οι τιμές πώλησης στα ακίνητα

Άνοδο κατά 53,8% πανελλαδικά και 71,1% στην Αττική, από το 2017 έως το β΄ τρίμηνο του 2023, κατέγραψαν οι τιμές πώλησης στα ακίνητα.

Την ίδια στιγμή, στην Ευρωπαϊκή Ένωση η αντίστοιχη αύξηση φθάνει το 46%, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Eurostat.

Βασικός παράγοντας στη ραγδαία αύξηση των τιμών στα ακίνητα αποτελεί το κόστος κατασκευής και ενέργειας.

Ενδεικτικά, το κόστος κατασκευής από 1.000€/τ.μ. -1.200€/τ.μ. (χωρίς να υπολογίζεται το οικόπεδο) πλέον αγγίζει τα 1.500€/τ.μ. -1.700€/τ.μ., δηλαδή αυξήθηκε κατά 50%-60%.

Οι βασικοί λόγοι που αυξήθηκαν οι τιμές πώλησης κατοικιών:

Αύξηση του κόστους κατασκευής

Το κόστος των υλικών και της ενέργειας έχει επιβαρύνει την κατασκευή άρα και τον τελικό λογαριασμό ενός ακινήτου. Η αύξηση του κόστους κατασκευής αγγίζει ακόμη και το 50%.

Αύξηση των τιμών πώλησης / Αντιπαροχής οικοπέδων

Από το 2018 έως και σήμερα, έχουν αυξηθεί αισθητά τόσο οι ζητούμενες τιμές πώλησης των οικοπέδων όσο και τα ζητούμενο ποσοστό αντιπαροχής.

Υψηλή Ζήτηση / Επενδυτικό ενδιαφέρον

Οι ξένες επενδύσεις σε ελληνικά ακίνητα αυξήθηκαν 39% το πρώτο εξάμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα πέρσι. Αξίζει να αναφερθεί ότι το 2022 οι συγκεκριμένες επενδύσεις έφθασαν τα 2,1 δισ. ευρώ, 68% πάνω από το 2021.

Παράλληλα, οι επενδύσεις σε ακίνητα των 9 Εταιρειών Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ) στο τέλος του Ιουνίου διαμορφώθηκαν σε 4.603,4 δισ. από 4.430,8 δισ. ευρώ τον Δεκέμβριο του 2022, αύξηση 3,9%.

Οι ΑΕΕΑΠ ξεκίνησαν το 2018 με 471 ακίνητα φτάνοντας τα 655 το 2022 (αύξηση 38,4%). Η μεγαλύτερη αύξηση (19,7%) σημειώθηκε μεταξύ 2018 και 2019 (από τα 471 ακίνητα στα 564), ενώ ο δείκτης FFO αυξήθηκε 41,6%, από 76,46 εκατ. σε 108,1 εκατ. ευρώ.

Τουρισμός / Αποδόσεις

Η άνοδος της τουριστικής βιομηχανίας σε συνάρτηση με τις επενδυτικές ευκαιρίες στην εγχώρια κτηματαγορά λόγω μνημονίων και μείωσης των τιμών, αποτέλεσαν πόλο έλξης αποδόσεων για τους επενδυτές που στόχευσαν τόσο σε οικιστικά όσο και σε τουριστικά ακίνητα.

Πληθωρισμός / Μηδενικά επιτόκια καταθέσεων

Ένα από τα βασικά εργαλεία αποταμίευσης των Ελλήνων καταθετών μετά την είσοδο της χώρας στην ευρωζώνη βρίσκεται υπό κατάργηση. Ο λόγος γίνεται για τις προθεσμιακές καταθέσεις, οι οποίες σύμφωνα με τις τράπεζες, μετά τη συρρίκνωση των αποδόσεών τους ελάχιστα πάνω από το 0%, δεν έχουν πλέον λόγο ύπαρξης.

Μια φωτογραφία χίλιες λέξεις: Ακολούθησε το pronews.gr στο Instagram για να «δεις» τον πραγματικό κόσμο!

Γεγονός που σε συνάρτηση με τη ραγδαία αύξηση του πληθωρισμού, φαίνεται να τροφοδότησε με κεφάλαια την κτηματαγορά από όσους αναζητούν ασφαλείς επενδύσεις και αποδόσεις.

ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
ΔΕΙΤΕ ΟΛΑ ΤΑ ΝΕΑ
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ

Tο pronews.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το pronews.gr ουδεμία νομική ή άλλα ευθύνη φέρει.

Δικαίωμα συμμετοχής στη συζήτηση έχουν μόνο όσοι έχουν επιβεβαιώσει το email τους στην υπηρεσία disqus. Εάν δεν έχετε ήδη επιβεβαιώσει το email σας, μπορείτε να ζητήσετε να σας αποσταλεί νέο email επιβεβαίωσης από το disqus.com

Όποιος χρήστης της πλατφόρμας του disqus.com ενδιαφέρεται να αναλάβει διαχείριση (moderating) των σχολίων στα άρθρα του pronews.gr σε εθελοντική βάση, μπορεί να στείλει τα στοιχεία του και στοιχεία επικοινωνίας στο [email protected] και θα εξεταστεί άμεσα η υποψηφιότητά του.