Επίδομα ενοικίου: Ποιοι δικαιούνται διπλή ενίσχυση και ποια είναι τα ποσά

Διπλή οικονομική ενίσχυση μέσω της επιστροφής ενοικίου μπορούν να λάβουν νοικοκυριά που καταβάλλουν μίσθωμα τόσο για την κύρια όσο και για τη φοιτητική κατοικία εξαρτώμενου παιδιού, καθώς το μέτρο καλύπτει και τις δύο περιπτώσεις ξεχωριστά.

Η επιστροφή καταβάλλεται κάθε χρόνο έως το τέλος Νοεμβρίου, χωρίς να απαιτείται αίτηση από τους δικαιούχους. Το ποσό υπολογίζεται με βάση τα ενοίκια που έχουν δηλωθεί στις φορολογικές δηλώσεις και αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο της ετήσιας δαπάνης μίσθωσης.

Για την κύρια κατοικία η επιστροφή φτάνει έως τα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Για τη φοιτητική κατοικία προβλέπεται επίσης ποσό έως 800 ευρώ ανά φοιτητή.

Έτσι, μια οικογένεια που πληρώνει ενοίκιο για την κύρια κατοικία και για μία φοιτητική κατοικία μπορεί να λάβει συνολικά έως 1.600 ευρώ, εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις και τα ποσά των μισθωμάτων δικαιολογούν τη μέγιστη επιστροφή. Αν υπάρχουν περισσότερες επιλέξιμες φοιτητικές κατοικίες, η ενίσχυση υπολογίζεται για καθεμία ξεχωριστά.

Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

Με τις αλλαγές που προβλέπει ο νόμος 5313/2026, διευρύνθηκαν τα εισοδηματικά όρια για την επιστροφή ενοικίου.

Ειδικότερα, δικαιούχοι είναι:

• Άγαμοι με ετήσιο φορολογητέο εισόδημα έως 25.000 ευρώ.
• Έγγαμοι ή μέρη συμφώνου συμβίωσης με εισόδημα έως 35.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
• Μονογονεϊκές οικογένειες με εξαρτώμενα τέκνα και εισόδημα έως 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί μετά το πρώτο.

Για την επιστροφή που αφορά την κύρια κατοικία ισχύει και περιουσιακό κριτήριο. Η συνολική οικογενειακή ακίνητη περιουσία, όπως προκύπτει από την πράξη διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ του έτους καταβολής, δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο.

Το όριο αυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή το μέρος συμφώνου συμβίωσης, καθώς και για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο.

Για τη φοιτητική κατοικία δεν προβλέπεται περιουσιακό κριτήριο.

Πώς γίνεται η πληρωμή

Η ενίσχυση καταβάλλεται αυτόματα στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, χωρίς να χρειάζεται να υποβληθεί ξεχωριστή αίτηση.

Οι δικαιούχοι πρέπει να έχουν δηλώσει σωστά τα στοιχεία της μίσθωσης στη φορολογική τους δήλωση, ενώ απαραίτητη είναι και η γνωστοποίηση ενεργού IBAN στην ψηφιακή πύλη myAADE.

Η πληρωμή πραγματοποιείται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους.

Η ειδική ενίσχυση για εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές

Ξεχωριστή πρόβλεψη υπάρχει για εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν στην ελληνική περιφέρεια, οι οποίοι μπορούν να λάβουν ενίσχυση ίση με δύο μηνιαία ενοίκια.

Η ειδική αυτή παροχή αφορά όσους πληρούν τις προϋποθέσεις του σχετικού νομοθετικού πλαισίου και υπηρετούν σε περιοχές που περιλαμβάνονται στους προβλεπόμενους δήμους.

Για όσους δικαιούνται ήδη την τακτική επιστροφή ενοικίου για την κύρια κατοικία τους, προβλέπεται πρόσθετη ενίσχυση ενός ακόμη δωδεκατημορίου του ετήσιου μισθώματος, ώστε η συνολική ετήσια στήριξη από τα δύο μέτρα να αντιστοιχεί σε τρία μηνιαία ενοίκια.

Το συνολικό ποσό της ειδικής ενίσχυσης μαζί με την τακτική επιστροφή δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 1.600 ευρώ ετησίως, με προσαύξηση 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.

Η συγκεκριμένη πρόβλεψη αποτελεί ξεχωριστό μέτρο και δεν πρέπει να συγχέεται με την επιστροφή που λαμβάνουν οι οικογένειες για την κύρια και τη φοιτητική κατοικία.