«Ξεπαγώνουν» οι πλειστηριασμοί από τον Μάιο, οι οποίοι είχαν ανασταλεί εξαιτίας της πανδημίας.
Συγκεκριμένα, όλοι οι πλειστηριασμοί έχουν ανασταλεί έως τις 13 Μαΐου, ενώ ειδικά για τα ευάλωτα νοικοκυριά που επλήγησαν από την υγειονομική κρίση αναστέλλονται έως το τέλος του μήνα όλες οι διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης, όπως πλειστηριασμοί, εξώσεις, κατασχέσεις που αφορούν την πρώτη κατοικία.
Οι πλειστηριασμοί έχουν «παγώσει» πρακτικά από τις 7 Νοεμβρίου 2020, όταν άρχισε το δεύτερο lockdown που αποφασίστηκε και το κλείσιμο των δικαστηρίων. Έκτοτε έχει περάσει ένα διάστημα έξι μηνών, κατά το οποίο έχει δοθεί ασυλία σε όλους τους οφειλέτες από πλειστηριασμούς. Ωστόσο, στην ηλεκτρονική πλατφόρμα έχουν προγραμματιστεί 3.123 πλειστηριασμοί μέχρι το τέλος του 2021, ενώ από την αρχή του δεύτερου lockdown έως σήμερα έχουν αναρτηθεί ήδη 6.521 πλειστηριασμοί!
Μπροστά στην κατακραυγή του κόσμου για την επανεκκίνηση των πλειστηριασμών, πριν καλά καλά η χώρα βγει από τα πολύμηνα lockdowns, τα οποία έχουν αφήσει αμέτρητες οικονομικές πληγές σε επιχειρήσεις και νοικοκυριά, από την κυβέρνηση επικαλούνται τις διατάξεις του υπουργείου Δικαιοσύνης, σύμφωνα με τις οποίες οι δανειολήπτες έχουν το δικαίωμα ανακοπής κατά της απόφασης του πλειστηριασμού, μια διαδικασία που κρατά 45 μέρες.
Με αυτόν τον τρόπο, όπως επισημαίνουν οι ίδιες πηγές, οι πλειστηριασμοί θα «παγώσουν» πρακτικά έως τις 16 Ιουλίου και όχι έως τις 13 Μαΐου που προβλέπει ο νόμος. Επίσης, τονίζουν πως ο μήνας Αύγουστος θεωρείται πάντα «νεκρός» μήνας σε επίπεδο πλειστηριασμών, συνεπώς εκτιμούν πως οι διαδικασίες θα «ξεπαγώσουν» πρακτικά από τον ερχόμενο Σεπτέμβριο.
Άλλωστε, όπως επισημαίνουν νομικοί κύκλοι, ακόμα και η έναρξη του πτωχευτικού νόμου για τα νοικοκυριά από την 1η Ιουνίου πρακτικά σημαίνει ότι οι πρώτοι πλειστηριασμοί θα πρέπει να πραγματοποιηθούν μετά το καλοκαίρι, αφού στο ενδιάμεσο θα πρέπει να κινηθούν όλες οι διαδικασίες εκποίησης της προσωπικής περιουσίας ενός οφειλέτη που επιθυμεί να πτωχεύσει.
Εκβιαστικές πιέσεις και πλειστηριασμοί… fast track
Το «ξεπάγωμα» των πλειστηριασμών ζητούν εδώ και καιρό οι δανειστές, αλλά και οι τράπεζες, καθώς ανησυχούν για μια νέα εκτόξευση των «κόκκινων» δανείων. Άλλωστε η ίδια η Τράπεζα της Ελλάδας έχει εκτιμήσει πως η πανδημία θα αφήσει πίσω της μια νέα γενιά μη εξυπηρετούμενων δανείων 8-10 δισ. ευρώ, τα περισσότερα εκ των οποίων ήταν ενήμερα πριν ξεσπάσει η υγειονομική κρίση τον Μάρτιο του 2020.
Οι θεσμοί ζητούν επιτακτικά την επαναφορά των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, προκειμένου να «κουμπώσει» με την ενεργοποίηση του νέου πτωχευτικού νόμου από την 1η Ιουνίου για τα νοικοκυριά και τα φυσικά πρόσωπα με επιχειρηματική δραστηριότητα, ενώ εκτιμούν ότι θα λειτουργήσει υποστηρικτικά και στο σχέδιο «ΗΡΑΚΛΗΣ» που έχει στόχο τη μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων ακόμα και σε μονοψήφιο ποσοστό τα αμέσως επόμενα χρόνια.
Οι πλειστηριασμοί θα πραγματοποιούνται πλέον με διαδικασίες fast track, καθώς θα διενεργούνται τάχιστα, με τον οφειλέτη να χάνει το σύνολο της περιουσίας του σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα, ενώ θα μπορεί να παρακολουθεί… live τη διαδικασία εκποίησης της περιουσίας του!
Συγκεκριμένα, οι πλειστηριασμοί που εμπίπτουν στο νέο νόμο «Ρύθμιση οφειλών και παροχή δεύτερης ευκαιρίας και άλλες διατάξεις» διεξάγεται αποκλειστικά με τη χρήση ηλεκτρονικών μέσων (ηλεκτρονικός πλειστηριασμός) και πραγματοποιούνται μέσω των Ηλεκτρονικών Συστημάτων Πλειστηριασμών (ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ.). Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διενεργείται με επιμέλεια του συμβολαιογράφου, ο οποίος ορίστηκε για τον πλειστηριασμό με τη διακήρυξη, ενώ αρμόδιο για την επίλυση των διαφορών που αναφύονται από τη διενέργεια του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού είναι το δικαστήριο της έδρας του συμβολαιογράφου.
Αναφορικά με τη διαδικασία διενέργειας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, ο συμβολαιογράφος θα αναρτά στην ιστοσελίδα των Ηλεκτρονικών Συστημάτων Πλειστηριασμών την αναγγελία διενέργειας πλειστηριασμού. Η αναγγελία περιέχει υποχρεωτικά τα ακόλουθα πεδία:
Με την αναγγελία προσαρτώνται και οι δύο εκθέσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών, τις οποίες ο σύνδικος λαμβάνει, και αντίγραφα αυτών καταθέτει στον υπάλληλο του πλειστηριασμού, σε έντυπη και ψηφιακή μορφή.
Τα «ψιλά γράμματα» στις ηλεκτρονικές κατασχέσεις
Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί διενεργούνται κατά τις εργάσιμες ημέρες Τετάρτη ή Πέμπτη ή Παρασκευή. Στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό λαμβάνουν μέρος μόνο φυσικά πρόσωπα ή εκπρόσωποι νομικών προσώπων που είναι εγγεγραμμένοι ως υποψήφιοι πλειοδότες στα Ηλεκτρονικά Συστήματα Πλειστηριασμών.
Ο υποψήφιος πλειοδότης που ενδιαφέρεται να συμμετάσχει σε συγκεκριμένο ηλεκτρονικό πλειστηριασμό επιλέγει στην οικεία ιστοσελίδα τον κωδικό αριθμό του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού που τον ενδιαφέρει και, αποδεχόμενος τους «Όρους Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού» του κινητού – ακινήτου, δηλώνει τη συμμετοχή του, αφού προηγουμένως έχει καταβάλει την εγγύηση και έχει υποβάλει ηλεκτρονικά το πληρεξούσιο, μέχρι ώρα 15.00, δύο εργάσιμες ημέρες πριν από την ημέρα του πλειστηριασμού.
Η κατάθεση της εγγύησης, του τέλους χρήσης των Ηλεκτρονικών Συστημάτων Πλειστηριασμών και του πλειστηριάσματος γίνεται αποκλειστικά σε ειδικό ακατάσχετο επαγγελματικό λογαριασμό, που διατηρείται σε ελληνική τράπεζα από τον υπάλληλο του πλειστηριασμού.
Το τέλος χρήσης των συστημάτων για τη διενέργεια του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού καταβάλλεται από τον υπερθεματιστή και ορίζεται:
Ο υποψήφιος πλειοδότης διορίζει, με δήλωση που γίνεται ηλεκτρονικά, αντίκλητο, ο οποίος κατοικεί στην περιφέρεια του Πρωτοδικείου του τόπου της εκτέλεσης, μέχρι ώρα 15.00, δύο εργάσιμες ημέρες πριν από την ορισθείσα ημέρα του πλειστηριασμού, διαφορετικά αντίκλητος θεωρείται ο γραμματέας του Πρωτοδικείου του τόπου της εκτέλεσης. Οι δικαιούμενοι συμμετοχής υποψήφιοι πλειοδότες ενημερώνονται μέσω των συστημάτων για τη συμμετοχή τους στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό. Με τον ίδιο τρόπο ενημερώνονται εγκαίρως και οι υποψήφιοι πλειοδότες, οι οποίοι δεν πληρούν τις προϋποθέσεις συμμετοχής.
Μετά το πέρας της προθεσμίας για την υποβολή των συμμετοχών ο συμβολαιογράφος ελέγχει τα υποβληθέντα αρχεία, διαπιστώνει, με πράξη του, μέχρι ώρα 17.00 της προηγούμενης του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού ημέρας, την τήρηση των διατυπώσεων που ορίζονται, υποβάλλει στα συστήματα κατάλογο των υποψήφιων πλειοδοτών που δικαιούνται να συμμετάσχουν, και ενεργοποιεί στη διαδικτυακή πύλη την πρόσβαση στον πλειστηριασμό για τους υποψήφιους πλειοδότες που πληρούν τις προϋποθέσεις συμμετοχής.
Βήμα βήμα η διαδικασία εξυγίανσης ενός οφειλέτη
Τα βήματα που προβλέπονται στη διαδικασία εξυγίανσης ενός οφειλέτη είναι τα εξής:
Δεύτερη ευκαιρία για μικρές επιχειρήσεις και νοικοκυριά
Σημειώνεται ότι, εάν μια επιχείρηση χαρακτηριστεί μη βιώσιμη και δεν μπορεί να ενταχθεί στις διαδικασίες της εξυγίανσης, τότε έχει τη δυνατότητα να ακολουθήσει τη διαδικασία της 2ης ευκαιρίας, μέσω της οποίας παρέχεται η πλήρης διαγραφή όλων των οφειλών, με ταυτόχρονη ρευστοποίηση της περιουσίας της.
Υπενθυμίζεται ότι από την ημερολογιακή ημέρα του καλοκαιριού νοικοκυριά και μικρές επιχειρήσεις μπορούν να διευθετήσουν όλες τις οφειλές τους προς τράπεζες, διαχειριστές δανείων, Δημόσιο και ασφαλιστικά ταμεία, σύμφωνα με όσα προβλέπει ο νέος νόμος «Ρύθμιση οφειλών και παροχή 2ης ευκαιρίας» (ν.4738/2020), με τους εξής δύο τρόπους:
Επιχειρηματίας ιδιοκτήτης επιχείρησης με επιχειρηματικό δάνειο με υποθήκη στο μαγαζί του και στην πρώτη κατοικία του με ετήσια έσοδα πάνω από 100.000 ευρώ και δύο εργαζομένους:
Τέλος χρόνου και για τους «κορωνόπληκτους»
Στον «πάγο» έχουν μπει οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας και για τα ευάλωτα νοικοκυριά που έχουν πληγεί από την πανδημία και συγκεκριμένα έως τις 31 Μαΐου έχουν ανασταλεί όλες οι διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης, όπως πλειστηριασμοί, εξώσεις και κατασχέσεις που αφορούν την πρώτη κατοικία.
Για την υπαγωγή στο καθεστώς αναστολής διαδικασιών αναγκαστικής εκτέλεσης έως τις 31 Μαΐου τα νοικοκυριά θα πρέπει να πληρούν τα εξής εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:
Αυτό σημαίνει πως, από την 1η Ιουνίου, ακόμα κι εκείνοι που έχουν πληγεί από την πανδημία και έχουν χάσει ένα σημαντικό μέρος των εισοδημάτων δεν θα έχουν καμία προστασία από κατασχέσεις, πλειστηριασμούς και κάθε είδους αναγκαστικές εκτελέσεις, ακόμα και για την πρώτη κατοικία τους.
Tο pronews.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το pronews.gr ουδεμία νομική ή άλλα ευθύνη φέρει.
Δικαίωμα συμμετοχής στη συζήτηση έχουν μόνο όσοι έχουν επιβεβαιώσει το email τους στην υπηρεσία disqus. Εάν δεν έχετε ήδη επιβεβαιώσει το email σας, μπορείτε να ζητήσετε να σας αποσταλεί νέο email επιβεβαίωσης από το disqus.com
Όποιος χρήστης της πλατφόρμας του disqus.com ενδιαφέρεται να αναλάβει διαχείριση (moderating) των σχολίων στα άρθρα του pronews.gr σε εθελοντική βάση, μπορεί να στείλει τα στοιχεία του και στοιχεία επικοινωνίας στο [email protected] και θα εξεταστεί άμεσα η υποψηφιότητά του.