AAΔΕ: Έως 15 Δεκεμβρίου οι δηλώσεις Covid για τα μειωμένα ενοίκια

Περιθώριο έως τις 15 Δεκεμβρίου έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια από το Μάρτιο έως και τον Αύγουστο για να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις στις δηλώσεις Covid, σύμφωνα με απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή. ​

Για τα μισθώματα της περιόδου Μαρτίου- Οκτωβρίου που μειώθηκαν υποχρεωτικά κατά 40% οι ιδιοκτήτες των ακινήτων δικαιούνται έκπτωση φόρου ίση με το 30% της απώλειας που έχουν. Το ποσό της έκπτωσης συμψηφίζεται με οφειλές του φόρου εισοδήματος, της εισφοράς αλληλεγγύης, του τέλους επιτηδεύματος και του φόρου πολυτελούς διαβίωσης με βάση το φετινό εκκαθαριστικό.

Αν περισσεύει ποσό έκπτωσης, αυτό αφαιρείται από την οφειλή του ΕΝΦΙΑ ή από τυχόν άλλες φορολογικές οφειλές του ιδιοκτήτη. Ωστόσο ακόμα περίπου 200.000 δικαιούχοι δεν έχουν δει τους συμψηφισμούς. Η ΑΑΔΕ ενημέρωσε ότι αυτό οφείλεται σε λάθη που υπήρχαν στις αιτήσεις που έχουν υποβληθεί.

Όπως αναφέρεται σε απόφαση που υπογράφει ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής οι εκμισθωτές που λαμβάνουν ειδοποίηση από τη Φορολογική Διοίκηση για υποβολή της «Δήλωσης Covid» ή και της «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» μηνών Μαρτίου έως και Αυγούστου 2020 προκειμένου να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις τους, υποβάλλουν μέχρι τη 15η Δεκεμβρίου 2020.

Για τα ενοίκια του Νοέμβριου τα οποία θα μειωθούν υποχρεωτικά λόγω του lockdown, ανακοινώθηκε ότι το 50% της απώλειας θα καταβάλλεται στο ιδιοκτήτη του ακινήτου ως αποζημίωση, με πίστωση στον τραπεζικό του λογαριασμό.

Γι’ αυτό και το Νοέμβριο οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να υποβάλλουν δήλωση COVID στην ΑΑΔΕ και να δηλώσουν τα μειωμένα ποσά που εισέπραξαν.

Οι περιπτώσεις λαθών και παραλείψεων που εντόπισε η ΑΑΔΕ αφορούν κυρίως στα εξής:

– Υποβολή δήλωσης Covid, χωρίς να είναι σε ισχύ συμφωνία μίσθωσης, με βάση τις υποβληθείσες δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων.

– Ασυμφωνία μηνιαίου μισθώματος και αρχικού ποσού δήλωσης Covid.

– Μη συμπλήρωση στη δήλωση Covid του είδους της μίσθωσης(π.χ. επαγγελματική).